Приватизировал квартиру два месяца назад. Продал квартиру за 900000. нужно будет ли платить мне налог.

Вопрос №14341744 из г. Чебоксары
опубликован 27.06.2018, 21:13

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Нет, т.к. сумма налогового вычета 1 млн. руб. превышает продажную стоимость. Но есть нюанс: важно, какая величина кадастровой стоимости. Т.к. продаете раньше положенного срока (минимального срока владения, предусмотренного статьей 217.1 НК РФ, если объект был приобретен после 1 января 2016 года), то налог (НДФЛ) 13% (для налоговых резидентов РФ) платится с разницы между продажной ценой (если право собственности перешло после 1 января 2016 года, то не ниже 70% кадастровой стоимости) и налоговым вычетом, который равен 1 млн. руб. (пп.1 п.2 ст.220 НК РФ).

Иными словами, если продажная цена больше 70% кадастровой стоимости, то налог платить точно не нужно. Если же 70% кадастровой стоимости больше 1 млн. руб., то налог платится с разницы между 70% кадастровой стоимости и 1 млн. руб.

27.06.2018, 21:23

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Похожие темы:
Приватизировать квартиру
Квартира нужный

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Приватизировал квартиру два месяца назад. Продал квартиру за 900000. нужно будет ли платить мне налог.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы