Отказ от муниципальной квартиры в счет долга - возможно ли это после долгого отсутствия проживания?

Вопрос №14343319 из г. Екатеринбург
опубликован 28.06.2018, 12:08

Question

Я прописана с семьей в муниципальной квартире, но не живу там с 2003 года. Сейчас все уже умерли но остался большой долг за квартиру, могу ли я от неё отказаться в счет долга?

Евтушенко Людмила Исаевна · Accepted Answer

Согласна с коллегой. Долги платить Вам всё равно придётся рано или поздно. Хотя бы в пределах срока исковой давности. Если хотите "отказаться" от квартиры и тем "возместить" задолженность, то сначала приватизируйте муниципальную квартиру (если конечно у Вас есть право бесплатной приватизации), затем продайте. С продажной цены нужно будет заплатить НДФЛ за минусом вычета в размере 1 млн. рублей (если срок владения на праве собственности будет менее 3-х лет). Оставшаяся сумма полностью либо частично возместит Вам расходы по оплате долгов.

Паюта Ксения Андреевна · Answer

Если квартира муниципальная, отказываться от нее Вам не нужно, это не Ваша собственность. Вы вправе сняться с регистрации по этому адресу и зарегистрироваться по тому адресу, где Вы проживаете. Несмотря на то, что в квартире Вы не проживали, обязанность оплачивать коммунальные услуги у Вас сохранялась, поскольку Вы являлись членом семьи нанимателя, имели права и несли обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом РФ. В случае предъявления исковых требований к Вам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, Вы можете заявить о пропуске срока исковой давности, а также просить произвести перерасчет за некоторые услуги (например, за воду, если представите сведения о том, что оплачивали их по другому адресу). Долги за коммунальные услуги являются наследуемыми. Требование о погашении задолженности может быть предъявлено к наследникам, принявшим наследство от умерших родственников.

Отказ от муниципальной квартиры в счет долга - возможно ли это после долгого отсутствия проживания?

Похожие вопросы

Вопрос об выписке из квартиры при наличии долга

Куда можно обратиться, чтобы списать часть долга за неплатежи за квартиру, в которой нет проживающих?

Возможность отказаться от долей квартиры для погашения долга - анализ ситуации

Как заставить родителей оплатить долг за квартиру, на которой я прописан, и возможно ли оформить ее на себя?

Как отказаться от доли квартиры для уплаты коммунальной задолженности - юридические аспекты и порядок подачи заявления

Как потребовать выплаты долга за прописанного в муниципальной квартире бывшего мужа в размере 100 тыс. рублей и куда обратиться?

Можно ли выписать мужа из муниципальной квартиры, где он не живет, и будет ли он нести ответственность за долги?

Как разделить и заплатить долг за муниципальную квартиру между арендаторами и приватизировать ее часть?

Непрописанный в бабушкиной квартире, квартира приватизирована бабушкой, но есть долги - что дальше?

Как продать квартиру на мат кап, если ребенок прописан в другой муниципальной квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59