Как определить размер моей доли в квартире и возможность получения компенсации за нее согласно статье 252 ГК?
Вопрос №14346102
из г. Томск
опубликован 29.06.2018, 10:59
опубликован 29.06.2018, 10:59
У меня в наследстве 1/4 доли в 3-комнатной квартире. Общая площадь квартиры 63,7 кв.м.
Вопрос 1: мне принадлежит 15,9 кв.м от общей площади? Или считать от жилой?
Вопрос 2: родственник, имеющий остальную часть доли, продавать квартиру не хочет, выкупать у меня долю тоже, он проживает в этой квартире и пользуется всей квартирой полностью. Могу ли я подать в суд, чтобы он выплатил мне компенсацию за мою долю согласно статьев 252 ГК?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам принадлежит не 15,9 кв.м., а просто доля в праве. Право долевой собственности до выдела доли в натуре - абстрактное понятие. Вы можете обратиться в суд с требованием выделения доли в натуре (например, просите выделить одну комнату из трех) и определения порядка пользования общим имуществом. После этого у Вас появится право распорядится Вашим имуществом - сдать в аренду, подарить, продать (предложив приобрести долю сособственнику). Компенсацию по ст.252 ГК РФ целесообразно просить, если бы у Вас была например 1/30 доли, которую невозможно выделить в натуре. У Вас же вполне реальная возможность определить меньшую по площади комнату.
29.06.2018, 11:10
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 579
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
59
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 528
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 052
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как лучше решить вопрос с выкупом доли жилой площади в комнате - купля-продажа или компенсация
Как обязать второго собственника продать 2-хкомнатную квартиру через суд?
Как потребовать оплату за пользование квартирой, если второй собственник отказывается выкупать долю.
Как делиться квартира на доли от общей или от жилой. Если у меня доля в квартире 1/6 а общая площадь квартиры 64.4
Как изменить площадь своей доли квартиры при разделе с сыном и продаже?
Как рассчитать стоимость моей доли в 3-х комнатной квартире с общей площадью 74,2 кв метра и оцененной стоимостью в 13 млн рублей?
Как высчитать долю коммунальной квартиры, предоставляемую на жилую площадь в комнате №7?
Возможность указать моральный ущерб и выселение из общей квартиры в иске по разделу имущества
Раздел имущества после развода - как рассчитать долю детей при продаже квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут