Как определить размер моей доли в квартире и возможность получения компенсации за нее согласно статье 252 ГК?
Вопрос №14346102
из г. Томск
опубликован 29.06.2018, 10:59
опубликован 29.06.2018, 10:59
У меня в наследстве 1/4 доли в 3-комнатной квартире. Общая площадь квартиры 63,7 кв.м.
Вопрос 1: мне принадлежит 15,9 кв.м от общей площади? Или считать от жилой?
Вопрос 2: родственник, имеющий остальную часть доли, продавать квартиру не хочет, выкупать у меня долю тоже, он проживает в этой квартире и пользуется всей квартирой полностью. Могу ли я подать в суд, чтобы он выплатил мне компенсацию за мою долю согласно статьев 252 ГК?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам принадлежит не 15,9 кв.м., а просто доля в праве. Право долевой собственности до выдела доли в натуре - абстрактное понятие. Вы можете обратиться в суд с требованием выделения доли в натуре (например, просите выделить одну комнату из трех) и определения порядка пользования общим имуществом. После этого у Вас появится право распорядится Вашим имуществом - сдать в аренду, подарить, продать (предложив приобрести долю сособственнику). Компенсацию по ст.252 ГК РФ целесообразно просить, если бы у Вас была например 1/30 доли, которую невозможно выделить в натуре. У Вас же вполне реальная возможность определить меньшую по площади комнату.
29.06.2018, 11:10
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 712
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
125
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5
22 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 373
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 368
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 592
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 458
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
223
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
329
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Гаврилова А.Ю.
4.4
10 608
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как лучше решить вопрос с выкупом доли жилой площади в комнате - купля-продажа или компенсация
Как обязать второго собственника продать 2-хкомнатную квартиру через суд?
Как потребовать оплату за пользование квартирой, если второй собственник отказывается выкупать долю.
Как делиться квартира на доли от общей или от жилой. Если у меня доля в квартире 1/6 а общая площадь квартиры 64.4
Как изменить площадь своей доли квартиры при разделе с сыном и продаже?
Как рассчитать стоимость моей доли в 3-х комнатной квартире с общей площадью 74,2 кв метра и оцененной стоимостью в 13 млн рублей?
Как высчитать долю коммунальной квартиры, предоставляемую на жилую площадь в комнате №7?
Возможность указать моральный ущерб и выселение из общей квартиры в иске по разделу имущества
Раздел имущества после развода - как рассчитать долю детей при продаже квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут