Правомерность требования опеки - продажа однокомнатной квартиры и отказ согласия на продажу второй доли
Вопрос №14347867
из г. Тверь
опубликован 30.06.2018, 00:44
опубликован 30.06.2018, 00:44
Правомерно ли опека требует для продажи однокомнатной квартиры (50 % )доля несовершеннолетнего договор покупки другого жилья не предварительный договор купли продажи а уже зарегистрированный через мфц документ. Правомерно ли не дают согласие на продажу второй доли взрослой сестры (мы не будем покупать ее долю)
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, на сколько я понимаю, опека просит Вас, предоставить предоставить документы, подтверждающие, что на несовершеннолетнего оформлено жилое помещение принодное для проживания и имеющая площадь не менее, чем то что Вы хотите продать. В данном случае органы опеки действуют в соответствии с законодательством, по скольку в соответствии с законом об опеки, п 4 ст.292, если продажа квартиры затрагивает имущественные интересы ребёнка, уполномоченные органы её запретят, то есть если вы продадите имущество принадлежащие ребёнку и не предоставите ему, до продажи такое же или лучше, в том числе и по метрам, это нарушит права ребёнка, ст.31 ЖК РФ не допускает ухудшения имущественного положения ребёнка. В связи с тем в данном случае Вам необходимо сначала оформит на ребёнка имущество которое отвечает нормам закона (принодное для проживания, по метрам не мне чем продоваемое), а только потом вы получите разрешения от органа опеки.
30.06.2018, 01:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 21 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 278
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить продажу доли в квартире без нотариуса в МФЦ?
Органы опеки требуют продления разрешения на продажу квартиры с долей для ребенка - правомерно ли такое требование?
Документы при продаже доли квартиры несовершеннолетнего и приобретении другой доли - что требуется предоставить опеке?
Как продать долю в однокомнатной квартире, если второй дольщик не отвечает на уведомление о продаже?
Возможность продажи доли наследуемой квартиры и отказ в пользу несовершеннолетней внучке - законная практика или нет?
Продажа доли квартиры несовершеннолетнего - возможность осуществления сделки без согласия ребенка
Необходимость согласия отца на покупку альтернативной квартиры несовершеннолетнему ребенку
Получение согласия органов опеки на выделение доли в квартире без заморозки средств - как достичь необходимого решения
Вопрос о продаже своей доли в квартире без согласия матери несовершеннолетнего собственника
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут