Правомерность требования опеки - продажа однокомнатной квартиры и отказ согласия на продажу второй доли
Вопрос №14347867
из г. Тверь
опубликован 30.06.2018, 00:44
опубликован 30.06.2018, 00:44
Правомерно ли опека требует для продажи однокомнатной квартиры (50 % )доля несовершеннолетнего договор покупки другого жилья не предварительный договор купли продажи а уже зарегистрированный через мфц документ. Правомерно ли не дают согласие на продажу второй доли взрослой сестры (мы не будем покупать ее долю)
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, на сколько я понимаю, опека просит Вас, предоставить предоставить документы, подтверждающие, что на несовершеннолетнего оформлено жилое помещение принодное для проживания и имеющая площадь не менее, чем то что Вы хотите продать. В данном случае органы опеки действуют в соответствии с законодательством, по скольку в соответствии с законом об опеки, п 4 ст.292, если продажа квартиры затрагивает имущественные интересы ребёнка, уполномоченные органы её запретят, то есть если вы продадите имущество принадлежащие ребёнку и не предоставите ему, до продажи такое же или лучше, в том числе и по метрам, это нарушит права ребёнка, ст.31 ЖК РФ не допускает ухудшения имущественного положения ребёнка. В связи с тем в данном случае Вам необходимо сначала оформит на ребёнка имущество которое отвечает нормам закона (принодное для проживания, по метрам не мне чем продоваемое), а только потом вы получите разрешения от органа опеки.
30.06.2018, 01:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 21 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 557
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 877
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
77
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 967
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.7
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
155
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 916
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 432
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить продажу доли в квартире без нотариуса в МФЦ?
Органы опеки требуют продления разрешения на продажу квартиры с долей для ребенка - правомерно ли такое требование?
Документы при продаже доли квартиры несовершеннолетнего и приобретении другой доли - что требуется предоставить опеке?
Как продать долю в однокомнатной квартире, если второй дольщик не отвечает на уведомление о продаже?
Возможность продажи доли наследуемой квартиры и отказ в пользу несовершеннолетней внучке - законная практика или нет?
Продажа доли квартиры несовершеннолетнего - возможность осуществления сделки без согласия ребенка
Необходимость согласия отца на покупку альтернативной квартиры несовершеннолетнему ребенку
Получение согласия органов опеки на выделение доли в квартире без заморозки средств - как достичь необходимого решения
Вопрос о продаже своей доли в квартире без согласия матери несовершеннолетнего собственника
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут