Как решить вопрос оплаты коммунальных платежей и долгов по налогам за недвижимость, принадлежащую умершему отцу с 7 детьми от разных браков?

Question

Умер отец 7 детей от разных браков. Осталась квартира и загородный дом. Все наследуется в равных долях. В квартире прописаны дети от последнего брака, но проживают с матерью в доме. У остальных наследников доступа к недвижимости нет. Как будут оплачиваться коммунальные платежи полгода до вступления в наследство всех наследников? Как оплачиваются долги по коммуналке и налогам за эту же недвижимость, если там проживала последняя семья?

Парфенов Валерий Николаевич · Accepted Answer

Коммунальные платежи ст 154 ЖК РФ должна оплачивать мать детей от последнего брака. Что касается долгов по коммуналке и налогам то исходя из статьи 1175 ГК РФ 1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.

Удалено · Answer

Добрый день, Татьяна! Ограничивать доступ к объектам недвижимости другие сособственники и их представители не имеют права. Все долги по коммунальным платежам, которые имели место на момент смерти наследодателя, делятся между всеми лицами, которые приняли наследство. Сумма долга принимается в пределах суммы принятого наследства. Если между сособственниками имущества нет согласия о порядке оплаты платежей, то этот вопрос необходимо решать в судебном порядке. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам и они помогут вам в составлении документов, решении Вашего вопроса. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста. 
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. 
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!

Как решить вопрос оплаты коммунальных платежей и долгов по налогам за недвижимость, принадлежащую умершему отцу с 7 детьми от разных браков?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Наследственные права несовершеннолетних детей при смерти отца - разделение квартир

Дети отказываются оплачивать коммунальные услуги, могу ли я лишить их доли в квартире?

Продажа квартиры в ситуации с долями на несовершеннолетних детей от разных браков

Наследование имущества и долгов при смерти супруга - распределение по наследникам и разделение обязательств

Необходимость вступления сына в права наследства после смерти матери, проживающего и оплачивающего все коммунальные

Может ли квартира, приватизированная в браке, принадлежать мне полностью

«Наследование недвижимости - обязана ли мать материально за квартиру, где не прописана»

Как пересчитать коммунальные платежи при наследственных изменениях в приватизированной квартире?

Наследование доли в квартире при смерти одного из собственников - пропорциональное распределение и необходимые документы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59