Как оформить дом без владельца - возможны ли варианты получения собственности на наследственное имущество?

Вопрос №14348096 из г. Красноярск
опубликован 30.06.2018, 07:12

Живу в доме, у которого нет хозяина. Собственник умер примерно 20 лет назад, есть наследница, которая порядка 30 лет живет за пределами РФ, о наследстве знает, но ни приезжать, ни предпринимать какие-то действия относительно наследства не собирается. Могу ли я как-то оформить дом в собственность?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Можете оформить. На основании ст. 234 ГК РФ в силу давности. Обращайтесь в суд.

В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.

30.06.2018, 07:16

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 3. Право на обращение в суд

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Ольга Николаевна!

Если вы сможете доказать в суде, что 15 лет открыто владеете, несете расходы по содержанию этого дома (коммунальные платежи, возможно налоги), ремонтируете его и т.п., то суд признает за вами право собственности на данный дом. (ст. 234 ГК РФ-приобретательная давность).

За юридической помощью по составлению иска вы можете обратиться к юристам сайта.

Желаю вам всего хорошего!

30.06.2018, 07:17

Выражаю признательность за помощь.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день! Если наследница в свое время приняла наследство, то вы не сможете оформить дом на себя.

Если наследство никем не принято, то дом был выморочным имуществом. Выморочная недвижимость поступает в собственность муниципального образования. Обращайтесь в администрацию, просите, чтобы они оформили дом и продажи его вам. Либо выдали по соц. найму.

Можно, конечно, пойти по пути признания права в силу приобретательной давности, но такие иски крайне редко удовлетворяются судами.

30.06.2018, 07:18

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста