Анализ правовой ситуации при заключении договора мены на недвижимость и возможное включение дома в совместную собственность

Добрый день! Если Вы на момент сделки находитесь в браке, то приобретенный дом будет входить в совместную собственность. Несовершеннолетние собственники, могут отчуждать имущество с согласия опекуна и органа опеки и попечительства, т.е. у вас будет не только указан законный представитель опекун в договоре, но и разрешение органов опеки и попечительства.