Какие права имеет ГБУ Жилищник на опечатывание и вскрытие непроживаемой квартиры?

Вопрос №14350282 из г. Москва
опубликован 01.07.2018, 07:01

Question

Ситуация. Я долгое время (более 10 месяцев) нахожусь далеко от Москвы. В моей квартире никто не проживает. Я регулярно передаю реальные показания счётчиков воды и электроэнергии (эти показания не изменяются т. к. нет расхода). Я ежемесячно оплачиваю все выставляемые счета (через интернет) и проверяю их прохождение т.е. я не имею задолженностей. Мои родственники следят за моей квартирой (открывают ее и проверяют сохранность и показания счетчиков).
Однако недавно ГБУ Жилищник опечатал дверь принадлежащей мне квартиры.
Вопрос: 1. Имеет ли ГБУ Жилищник на это право. И если ДА, то где это право изложено. 
2. Имеет ли ГБУ Жилищник право на вскрытие квартиры (при отсутствии каких-либо происшествий).

Булатова Ирина Дмитриевна · Accepted Answer

Нет, не имеет ГБУ Жилищник право на вскрытие квартиры (при отсутствии каких-либо происшествий). ПОЭТОМУ направьте запрос с требованием пояснения их действий. А затем обращайтесь в суд на основании статьи 304 ГК РФ.

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

1.Опечатать квартиру могу только судебные приставы на основании судебного решения за долги. У ГБУ Жилищник нет такого права
2. На вскрытие квартиры также нет права
Вам следует согласно статье 10 ФЗ О прокуратуре РФ написать жалобу в прокуратуру.

Юридическая фирма "ЗАКОН" · Answer

Здравствуйте, Виктор! ГБУ Жилищник не имеет на это права, Вам стоит обратиться к ним за разъяснением, незаконные действия могут быть обжалованы.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".

Удалено · Answer

Доброе утро, Виктор! Не вскрывать, не опечатывать квартиру представитель ГБУ Жилищник не имеют никакого права. Это самоуправство. Пишите жалобу в прокуратуру, администрацию. В ваших интересах может действовать родственник на основании оформленной вами доверенности.

01.07.2018, 08:27

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Вайнштейн · Answer

Уважаемый, Виктор!
Вы должны радоваться, что ГБУ опечатала квартиру! Соберите комиссию -
участкового инспектора полиции, двух понятых, составьте Акт об опечатывании квартиры, сфотографируйте и обратитесь в МФЦ с сообщением, что опечатав квартиру, ГБУ теперь ДОЛЖНА БУДЕТ оплачивать все услуги ЖК. Это следует из
25 и 35 статей Конституции - основного Закона государства!

Какие права имеет ГБУ Жилищник на опечатывание и вскрытие непроживаемой квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Вопрос - Правомерно ли требование перерасчета долгов за воду в судебном порядке от управляющей компании?

Управляющая компания незаконно начислила за холодную воду по нормативу

Выставление долга за 8 лет без пояснений - правомерно ли действие ГБУ Жилищник?

Как защитить свои права от требования ГБУ Жилищник обслуживать водосчётчики в моей квартире?

Произошел порыв воды в нежилой квартире - что делать и как устранить аварийную ситуацию?

Оспаривание включения счета за воду в новостройке до установки счетчиков - правомочность и возможность обжалования начислений

Превышение оплаты за воду на 15 т. р. из-за несдачи показаний счетчиков - что делать?

Купила квартиру в августе за 2 месяца сделала ремоно в октябре заехали 30.10.2010.

Жильцы столкнулись с незаконной сдачей квартиры или кражей электроэнергии, но власти не могут помочь

Вопрос о плате общедомовых расходов при отсутствии проживающих и нулевых показаниях счетчиков в квартире

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59