Добрый день!1 Это ваше заблуждение. Что существует какой то срок сдачи квартиры, выдерживая который можно не платить НДФЛ На самом деле нет такого срока Если получили доход от сдачи квартиры ст 208 НК РФ.то вне зависимости от срока сдачи нужно платить нДФЛ.

01.07.2018, 07:20

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 208. Доходы от источников в Российской Федерации и доходы от источников за пределами Российской Федерации

Вика

Автор вопроса

0 отзывов

Есть вариант сдачи квартиры в аренду на 11 месяцев и налоги, при этом, не платить. Собственник, в соответствии с Гражданским Кодексом РФ и Федеральным Законом №112, не обязан регистрироваться в Росреестре и других госорганах, а значит вопрос, нужно ли платить налог, отпадает автоматически. Это действительно так?

01.07.2018, 07:27

Спросить юриста

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13497 отзывов

Действительно, договор не подлежит госрегистрации в Росреестре если заключен на срок менее 1 года (Закон о госрегистрации... № 218-ФЗ). Но это не освобождает Вас от уплаты налогов. Тот же арендатор, либо соседи по доброте душевной могут сообщить в УФНС.

01.07.2018, 07:34

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151560 отзывов

Нет, ВЫ не правы. Тот факт, что сдача квартиры до года не требует регистрации в Росреестре, означает только то, что налоговый орган может не сразу узнать о сделке. Но это не означает, что наймодатель освобождается от уплаты НДФЛ. Наймодатель обязан платить НДФЛ с любого полученного м дохода в размере 13 %. Если налоговая узнает о сдаче квартиры наем, Вам грозит доначисление налога и адм. и налоговая ответственность.

Налог будет гораздо меньше 13 % , если ВЫ как положено зарегистрируете ИП и выберите одну из систем налогооблажения:-УСН-ПСН-ЕНДВ.

01.07.2018, 07:35

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Вы абсолютно неправильно понимаете ситуацию, смешивая разные вещи. Нет нормы в законодательстве. Согласно которой при сдаче квартиры в аренду на 11 месяцев не следует платить НДФЛ

Когда заключается договор на 11 месяцев вы находитесь в ситуации пронесет или не пронесет. То есть узнает ли налоговая о факте сдачи квартиры. Если узнает то налог придется платить плюс еще штрафные санкции за неуплату налога.

01.07.2018, 07:35

Спросить юриста