Суд отклонил иск на расприватизацию земельного участка - возможно ли подать новое заявление в Росреестр?

Вопрос №14351040 из г. Иркутск
опубликован 01.07.2018, 13:23

Question

Купили квартиру в двухквартирном доме в деревне (раздельные входы, одна общая стена). К дому прилегает участок земли 15 соток, которым предыдущие пожилые собственники пользовались более 40 лет совместно с соседями. Перед продажей нам квартиры два года назад пожилая пара узнали, что вся земля с 1993 г. принадлежит вторым соседям. Они ее приватизировали единолично без уведомления соседей. Юрист подал в суд исковое заявление на расприватизацию земельного участка. Мы сами в архиве подняли копию похозяйственной книги от 1975 г., что и эти соседи имеют право на землю, копию разрешения на приватизацию земли всеми жильцами принесла работница Росреестра, но в дело его не приняли, т.к. оказывается, надо было писать ходатайство. Судья в частном разговоре сказала, что надо было подавать на внесение изменений в приватизацию земельного участка в Росреестре. Короче дело проиграли. Можно ли подать новое исковое заявление на изменение в приватизацию? Еще сказали, что просрочены все сроки по этому делу, я так понимаю, что с 1993 г видимо с момента приватизации… Можно ли вообще что то сделать. Получается, что квартира стоит на чужой земле. А как же ст.36 ЗК РФ.

Аверкова Татьяна Николаевна · Accepted Answer

Здравствуйте, Александра!
Чтобы я сделала на вашем месте? Справа на сайте есть кнопка-найти юриста. Заполнила бы форму которая выйдет и ознакомилась бы со списком юристов из Иркутска, там же у каждого указана специализация, в том числе Земельное право. Далее написала бы им вопрос, может кто-нибудь из них возьмется вас проконсультировать изучив ваши документы. 
Ситуация очень запущенная и поэтому нужно все тщательно изучить!
Но мой 33-летний практический опыт юриста показывает, что безвыходных ситуаций не бывает. В крайнем случае установите сервитут (право прохода.)
Консультировать вас по такому сложному делу с ваших слов, я для себя считаю не профессиональным подходом.
Желаю вам удачи!

Суд отклонил иск на расприватизацию земельного участка - возможно ли подать новое заявление в Росреестр?

Похожие вопросы

Проблемы с приватизацией земли - законность и дальнейшие действия

Как промежевать землю возле трехквартирного деревянного дома, чтобы каждый собственник имел свой участок

Спор о принадлежности земли квартирам в частном четырехквартирном доме - каковы права и возможности соседа?

Узурпированы права на оформленную землю - что делать в такой ситуации?

Проблема с приобретением собственности на землю под двухквартирным коттеджем - возможно ли решение через соседей?

Как разделить земельный участок на два и оформить его в собственность при совместно используемых дворах и приватизированных

Вопросы по приватизации земли возле двухквартирного дома

Продажа квартиры в частном доме - вопросы выкупа земли и преимущественного права

Возможна ли продажа 1/4 части частного дома с отдельной квартирой без земельного участка?

Как оформить весь участок земли, принадлежащий к дому с двумя квартирами?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59