Проконсультируйтесь с финансовым экспертом - могут ли возникнуть проблемы с получением ипотеки при наличии незарегистрированного брака соискателя.

Question

Молодой человек, с которым мы в гражданском браке, не разведён.Если брать ипотеку с использованием материнского капитала и он как заёмщик, а я созаемщик, то будут какие нибудь проблемы с получением ипотеки из за его брака?

Серопян Вероника Валикоевна · Accepted Answer

Прежде всего вы рискуете тем, что ныне законная супруга будет иметь право требовать 50 % от имущества, то есть при оформлении ипотеки у вас автоматически появиться еще хозяйка на 25 % имущества
относительно оформления ипотеки, то данный вопрос обычно в банке сами проверяют, кроме того, при оформлении недвижимого имущества от вашего гражданского супруга потребуют согласие от его его законной супруги на приобретение недвижимого имущества.
Таким образом, у вас при оформлении будут возникать вопросы где потребуется согласие законной супруги.
Проще ипотеку оформить на Вас а он пусть проходит поручителем, а не созаемщиком.

Бармалейкин · Answer

Дура и только. Где таких берут дебилок.

Юридическая фирма "ЗАКОН" · Answer

Здравствуйте, Оксана! Вероятнее всего, банк откажет в ипотеке, если Ваш сожитель будет выступать заемщиком, а Вы созаемщиком - банки практикуют такое оформление в случае зарегистрированного брака; но, в случае одобрения такой ипотеки, его доля будет признана как совместно нажитое за время брака имущства, т.е. он будет владеть данной долей в равных долях с его законной женой и она будет иметь право распоряжаться данной долей и проживать в квартире.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".

Удалено · Answer

Добрый день, Оксана! Не выдумывайте и не вкладывайте в имущество, по которому будете иметь проблемы. ПФ не даст согласие на перечисление средств материнского капитала, если в собственность не будет оформлена ВСЯ квартира. Вас просто хотят развести на деньги
 Жена, дети, ваш гражданский муж за ваш счет пытаются решить свои проблемы.

Проконсультируйтесь с финансовым экспертом - могут ли возникнуть проблемы с получением ипотеки при наличии незарегистрированного брака соискателя.

Похожие вопросы

Официальный брак как проблема при получении ипотеки с использованием материнского капитала

Ипотека после развода - Как бывшему мужу выйти из долга, если я созаемщик и использую материнский капитал для покупки квартиры?

Права созаемщика при разделе совместно приобретенной недвижимости - влияние на долю в квартире при невыплате ипотеки

Право мужа на долю в квартире, взятой в ипотеку с использованием материнского капитала и выплачиваемой в браке

Вопрос раздела имущества при покупке квартиры в ипотеку и приобретении машины в гражданском браке

Распределение имущества при разводе - как будет делиться недвижимость

Платежки внесенные родственником на мой счет по ипотеке - доказательство неженатого имущества или совместно нажитого?

Можно ли использовать сертификат на материнский капитал для погашения ипотеки, если муж является заемщиком

Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки, когда квартира и ипотека на имя мужа и существует брачный договор

Как взятие гражданской ипотеки с использованием материнского капитала может повлиять на военную ипотеку при оформлении

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59