Могут ли отец и мать выделить свои доли из общей собственности а затем продать их?
Вопрос №143515
из г. Москва
опубликован 25.02.2004, 13:56
опубликован 25.02.2004, 13:56
В 3-комн квартире проживают отец и мать (пенсионеры) и их сын. Также прописан ребенок сына (2 года). Квартира была приватизирована ДО рождения ребенка в общюю совместную собственность без определения долей. Собственники отец, мать и сын. Поскольку отношения между ними не сложились отец и мать хотят разменять квартиру, однако сын от размена отказывается. Могут ли отец и мать выделить свои доли из общей собственности а затем продать их? Нужно ли при этом согласие органов опеки? Как им реализовать свои права на собственность?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Разменять квартиру по суду невозможно. Есть только возможность определить свои джоли, они равные, но если сын не желает оформлять соглашение, придется их установить в судебном порядке. После этого вы вправе распорядиться своими долями с соблюдением ст.250 ГК РФ и 292 ГК РФ - то есть сначала предложить купить длолю сособственнику. потом продать другому, если не купит.И с согласия органа опеки.
25.02.2004, 19:25
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос - Может ли первый собственник освободиться от налога на продажу квартиры, если второй собственник подарит ему свою долю?
Мать (на нее приватизирована квартира, она собственник),
Какие налоги будут платить оба продавца при продаже общей долевой собственности квартиры?
Передача квартиры без оформления дарственной - возможно ли составить соглашение?
Летом 1992 года приватизировали квартиру на мужа и жену в общую совместную собственность без определения долей.
Приватезирована квартира в долевой собствености, доли оформлены на Мать и Сына.
Продажа квартиры с участниками с совместной собственностью - как разделить доли и решить проблемы при наличии несовершеннолетних?
Приватизация квартиры на мать и сына в 1992 году и завещание права собственности на второго сына в 1993 году
Нужно ли перед дарением выделить доли, или можно без этого обойтись.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут