Как восстановить документы на участок отца, находясь в другой стране, и возможность продажи или завещания его российскому гражданину?

Question

Пишет Вам гражданка Узбекистана. Вопрос касается моего отца. Он родился в 1939 году в Башкирии и до 22 лет жил там. Он был старшим сыном и вместе со своим отцом получили 2 участка земли (на деда и моего отца) в Уфимском районе станция Шакша. Участки они объединили, так как жили все вместе, но на каждого владельца были свои документы. В каком году они получили участки, я не знаю, а отец точно не помнит. В 1961 году мой отец уехал в Узбекскую ССР г. Ташкент и по настоящее время живет в г. Ташкенте и является гражданином Узбекистана. Уехал он с одним паспортом, документы на свой участок оставил у своего отца. После смерти деда (умер он уже после распада Советского Союза) мой отец поднял вопрос о документах на свой участок, но родственники, кто говорил что они потерялись, а кто говорил что надо быть в статусе беженца, чтобы снова стать хозяином своего участка (по отношению родственников к нам я думаю что они врут). До сегодняшнего времени эти два участка объединены. Как я знаю, на участке деда стоит дом, а участок моего отца используется под огород. Дом был завещан младшему брату моего отца, мой отец и не претендует на участок деда. Нас интересует, можно ли восстановить документы на участок моего отца, может ли он быть владельцем своего участка, являясь гражданином другой страны. И если можно восстановить документы, то где это можно сделать. И еще вопрос, если отец будет являться владельцем своего участка, может ли он его продать или завещать его своей внучке, которая является гражданкой России. Заранее большое спасибо. С уважением.

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Рамиля, г.Уфа !

Во-первых, 01 сентября 2006 года вступил в силу, так называемый "Закон о дачной амнистии". 
Полное название документа - ФЗ №93-ФЗ от 30 июня 2006 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества". 
Если речь идёт о земельном участке, то он должен быть предоставлен вам до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 30 октября 2001 года. 

Во-вторых, Государственная регистрация производится на основе документа, подтверждающего, что данный земельный участок принадлежит вам на: 
-праве собственности; 
-пожизненного наследуемого владения; 
-постоянного (бессрочного) пользования. 

В-третьих, Признаются также документы, в которых не указано право или невозможно определить вид этого права. 
Они могут быть выданы как российскими, так и советскими властями. 

В-четвёртых, если нет правоустанавливающих документов, то для регистрации права собственности будет приниматься ВЫПИСКА из ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ, её по установленной форме должны выдать Органы местного самоуправления. 

В-пятых, при оформлении земельного участка в регистрирующий орган обязательно представляется Кадастровый план земельного участок, если его нет, значит необходимо оформить. 

В соответствии с ФЗ "О дачной амнистии", граждане получившие земельные участки на законных основаниях до введения Земельного кодекса РФ (25 октября 2001г), имеют законное право в упрощённом порядке БЕСПЛАТНО!!! приватизировать их и зарегистрировать право собственности на данные земельные участки в ГУ ФРС РФ субъекта. 

Для этого необходимо обратиться с заявлением и представить в ГУ ФРС РФ субъекта: 
1)Постановление муниципального органа власти о выделении вам данного земельного участка; 
2)Кадастровый паспорт на данный земельный участок. 

Таким образом, исходя из выше изложенного имеются законные основания вам рекомендовать: 
-обратиться в ГУ ФРС РФ субъекта и предъявить выше перечисленные документы на земельный участок, для государственной регистрации права собственности за вами на данный земельный участок. 

Письменный отказ ГУ ФРС РФ субъекта в государственной регистрации права собственности, вы будете вправе оспорить в судебном порядке, обратившись в Федеральный районный суд по месту нахождения данного земельного участка. 

Желаю вам успехов                                 Владимир Николаевич 
                                                                      г.Уфа 25.10.2011г
                                                                      18:19 моск. ур.

Как восстановить документы на участок отца, находясь в другой стране, и возможность продажи или завещания его российскому гражданину?

Юридические услуги в Уфа

Похожие вопросы

Возможно ли, что сын из-за неоплаченных налогов на автомобиль в Ташкенте станет неплательщиком в России?

Как вернуться в Узбекистан и получить узбекский паспорт - рассказ и советы от Феликса

Как оформить наследство на земельный участок от деда?

История участка - борьба за наследственное право и против мошенничества

Как получить право собственности на половину дома, построенного на участке, зарегистрированном на родную сестру?

Куда обратиться по этому вопросу и как нужно поступить владельцу участка №1?

Возможные проблемы на таможне при поездке в Ташкент после отказа от гражданства Узбекистана

Как получить гражданство РФ, если мать родилась в Оренбургской области, но живет в Узбекистане?

Я проживаю в России, могу ли я претендовать на наследство и как отправить запрос в ташкент?

И вот сам вопрос: Как ей быть, как ей стать законным собственником этого земельного участка?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59