Налог при продаже наследственной квартиры в пенсионном возрасте - какие платежи ожидать?

Вопрос №14357640 из г. Саратов
опубликован 03.07.2018, 16:05

Question

Мама умерла в сентябре 2013 г., в наследстве квартира, которую я продала в июне 2018 г., я на пенсии. Вопрос: какой налог в этом случае я должна заплатить?

ООО "ПРАВОПРО" · Accepted Answer

Добрый день!

Вы владеете квартирой более трех лет? Тогда вы освобождаетесь от налога:

"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 04.06.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2018)
Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

Всего Вам наилучшего!

Черныгов Сергей Иванович · Answer

Здравствуйте! Если Вы вступили в наследство до июня 2015 года (в том числе оформили квартиру в Росреестре), то налог платить не нужно (ст. 217.1 НК РФ). Если после указанной даты, то для расчета налога нужно знать цену сделки.

Налог при продаже наследственной квартиры в пенсионном возрасте - какие платежи ожидать?

Похожие вопросы

Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?

История наследства - квартира, отказ и продажа через несколько лет

Сумма налога на наследство после продажи квартиры в 2017 году - расчет и ставки

Возможность возмещения НДФЛ в бюджете - конкретный случай моей мамы

Как рассчитать отпускные при увольнении в июне 2015 года и планируемом отпуске в июле 2015 года?

Возможность возврата налога за квартиру, купленную в июне 2018 года, и продолжение возврата за квартиру

Вычет за покупку квартиры - когда его получить и на какие годы распространяется?

Изменение суммы оплаты в договоре дистанционного обучения в ННГАСУ - анализ инфляции и правомерность учета ее в расчетах

Какой год лучше брать в расчет при расчете отпусков и пособий - 2017 с отработанными 4 месяцами или полный 2015 год?

Какой налог нужно заплатить при продаже наследованной квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59