Недостроенный дом - нужно ли подавать в суд до признания застройщика банкротом?

Вопрос №14358851 из г. Москва
опубликован 03.07.2018, 23:22

Я купила квартиру на стадии котлована, дом строился 3 года, в итоге когда застройщик подал на ЗОС, строцнадзортне принял дом и дал месяц на устранение недостатков! В это время у застройщика начались проблемы со строительством и на 9 июля назначен суд на признание его банкротом! Мой вопрос заключаеться в следующем! Нужно ли мне подавать в суд иск о признание собственности в недостроенном доме, до признания застройщика банкротом? Или же ждать когда его все таки признают банкротом, назначат конкурсного управляющего и просто вступить в реестр прав дольщиков? Какие мои риски в обеих ситуациях? Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65608 отзывов

Признание права собственности на объект долевого строительства

Если застройщик задерживает ввод дома в эксплуатацию, не получает необходимое на это разрешение, дольщик вправе, в зависимости от степени готовности дома, фактической передачи ему объекта долевого строительства и иных обстоятельств, требовать признания в судебном порядке:

- права собственности на объект недвижимости;

- права собственности на объект незавершенного строительства;

- права на долю в праве общей долевой собственности на многоквартирный дом, соответствующую объекту долевого строительства.

Мой совет подать иск в суд общей юрисдикции, пока не был признан банкротом и признать за собой право собственности на конкретную квартиру, раз дом фактически построен.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Недостроенный дом - нужно ли подавать в суд до признания застройщика банкротом?

Похожие вопросы