Проблема с мусорными баками во дворе многоэтажного дома - куда обратиться и как решить?
опубликован 04.07.2018, 08:04
Земельный участок у Вас под домом для эксплуатации МКД. В свою очередь, собственникам помещений в МКД принадлежит земельный участок (ст. 36 ЖК РФ), на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. Таким образом, можно усмотреть, что изначально, размещение в неустановленном месте таких объектов, как мусорные баки, на земельном участке МКД было незаконным, что является основанием для обращения как в Роспротребнадзор (нарушение санитарных норм и правил), в администрацию, так и в прокуратуру. Помимо этого, обратите внимание, что если у Вас земельный участок под МКД, нецелевое использование земельного участка не допускается (42 ЗК РФ) - частные дома могут находиться только на земле под ИЖС, за это можно усмотреть административную ответственность по ст. 8.8 КоАП РФ за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Можно также попробовать обратиться в Госземконтроль (структурный отдел Управления Росреестра Вашего региона)
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))
Здравствуйте! Это придомовая территория, распоряжается ею общее собрание собственников МКД ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1
. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:А вот вопросы вывоза мусора должна решать администрация муниципалитета, туда и надо об ращаться, пусть они решают эту проблему.4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Здравствуйте, Наида!
Обращаться нужно в Роспотребнадзор, потому как нарушены нормы санпина 2.1.2.2645-10 (от 15 августа 2010 г.).
На основании вашего заявления будет создана комиссия. В состав такой комиссии входит управляющий компанией и представитель районной администрации.
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Отсутствие специальных площадок для выгула собак вызывает проблемы жителям г. Ногинск - куда выгуливать своих питомцев?
Как защитить свой двор от нарушений сервитута соседей.
Жители соседнего дома снесли детскую площадку и построили парковку - что делать в такой ситуации?
Перемещение детской площадки и его последствия - что происходит с участком, где она была раньше?
Как обратиться по вопросу благоустройства двора и построить детскую площадку в нашем доме
Необходимость получения разрешения на переграждение сквозного двора и защита интересов жителей - детская площадка
Организация переноса мусорных баков от детской площадки во дворе многоквартирных домов
Жители соседнего дома сносят детскую площадку и превращают ее в парковку - Несправедливость или законная деятельность?
Жители двора ищут помощи в сохранении детской площадки при строительстве многоэтажного дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут