Проблема с мусорными баками во дворе многоэтажного дома - куда обратиться и как решить?
опубликован 04.07.2018, 08:04
Земельный участок у Вас под домом для эксплуатации МКД. В свою очередь, собственникам помещений в МКД принадлежит земельный участок (ст. 36 ЖК РФ), на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. Таким образом, можно усмотреть, что изначально, размещение в неустановленном месте таких объектов, как мусорные баки, на земельном участке МКД было незаконным, что является основанием для обращения как в Роспротребнадзор (нарушение санитарных норм и правил), в администрацию, так и в прокуратуру. Помимо этого, обратите внимание, что если у Вас земельный участок под МКД, нецелевое использование земельного участка не допускается (42 ЗК РФ) - частные дома могут находиться только на земле под ИЖС, за это можно усмотреть административную ответственность по ст. 8.8 КоАП РФ за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Можно также попробовать обратиться в Госземконтроль (структурный отдел Управления Росреестра Вашего региона)
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (ред от 01.09.2026)
Здравствуйте! Это придомовая территория, распоряжается ею общее собрание собственников МКД ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1
. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:А вот вопросы вывоза мусора должна решать администрация муниципалитета, туда и надо об ращаться, пусть они решают эту проблему.4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Здравствуйте, Наида!
Обращаться нужно в Роспотребнадзор, потому как нарушены нормы санпина 2.1.2.2645-10 (от 15 августа 2010 г.).
На основании вашего заявления будет создана комиссия. В состав такой комиссии входит управляющий компанией и представитель районной администрации.
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 463 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Отсутствие специальных площадок для выгула собак вызывает проблемы жителям г. Ногинск - куда выгуливать своих питомцев?
Как защитить свой двор от нарушений сервитута соседей.
Жители соседнего дома снесли детскую площадку и построили парковку - что делать в такой ситуации?
Перемещение детской площадки и его последствия - что происходит с участком, где она была раньше?
Как обратиться по вопросу благоустройства двора и построить детскую площадку в нашем доме
Необходимость получения разрешения на переграждение сквозного двора и защита интересов жителей - детская площадка
Организация переноса мусорных баков от детской площадки во дворе многоквартирных домов
Жители соседнего дома сносят детскую площадку и превращают ее в парковку - Несправедливость или законная деятельность?
Жители двора ищут помощи в сохранении детской площадки при строительстве многоэтажного дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут