Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Заголовок предложения - Включение протокола разногласий в акт приема передачи квартиры для учета судом.

Вопрос №14359982 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.07.2018, 10:54

Застройщик отказывается переделывать акт приема передачи квартиры, могу ли я в протоколе указать фразу: так как застройщик отказывается составить акт приема передачи квартиры в новой редакции, настоящий протокол разногласий является неотъемлемой частью к акту приема передачи номер 14/16. Чтобы в дальнейшем суд это учел.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1995 отзывов

Если вы подписали акт без замечаний, а впоследствии проявились скрытые недостатки, то можно это оформить претензией.

Если вам предлагается акт в редакции застройщика, а вы предложили ему внести изменения в редакции, то в акте вы вправе указать, что с пунктами... акта не согласны, предлагаете их изложить в вашей редакции согласно протоколу разногласий, являющимся неотъемлемым приложением к акту приема-передачи.

04.07.2018, 12:23

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 57 минут

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65502 отзывa

Застройщик отказывается переделывать акт приема передачи квартиры, могу ли я в протоколе указать фразу: так как застройщик отказывается составить акт приема передачи квартиры в новой редакции, настоящий протокол разногласий является неотъемлемой частью к акту приема передачи номер 14/16.

ДА, Вы вправе указать Акте, в ином документе, все что считаете нужным с проставлением даты и подписи.

04.07.2018, 11:52

Спросить юриста

Еремин Алексей Анатольевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 13 лет

4.7 2149 отзывов

Добрый день.

Что значит Застройщик отказывается переделывать акт приема-передачи? Если у вас есть какие то замечания в ходе приемки квартиры, вы должны эти замечания отобразить в акте. Застройщик согласно этим замечаниям, должен устранить эти нарушения и предоставить новый Акт.

При этом на Застройщике лежит ответственность за нарушение сроков сдачи построенного объекта. Напишите ему письменную претензию о выплате неустойки за просрочку, тогда Застройщик быстрее будет устранять недостатки.

04.07.2018, 12:13

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Росреестр говорят не принимает акты приема передачи для регистрации собственности с приписками.

04.07.2018, 12:49

Спросить юриста

Каленкова Галина Григорьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 14 лет

4.7 744 отзывa

Здравствуйте!

Законом, который регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением госрегистрации прав на недвижимость предусмотрено, что Росреестр обязан возвратить заявление о государственной регистрации прав и документы, прилагаемые к нему, без рассмотрения, в случае когда:

«Заявление и документы представлены в форме документов на бумажном носителе и имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе документы, исполненные карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание».

С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.

Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru.

04.07.2018, 13:07

Спросить юриста

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1995 отзывов

Акт заполняется в двух экз. Вы в двух экз. вписываете, что либо принимаете квартиру, но перечисляете недостатки и указываете срок для их устранения, либо не подписываете его на приемку, а указываете. Что подпишите после устранения перечисленных недостатков.

Но чтобы все правильно оформить обратитесь очно к адвокату.

04.07.2018, 14:22

Спросить юриста