Конфликт на базе отдыха - бывшая супруга запрещает доступ к территории, возникает необходимость ломать строение для выхода
опубликован 04.07.2018, 18:11
На базе отдыха два соседних участка принадлежат бывшим супругам. После развода бывшая запретила мне и моим отдыхающим проходить через ее территорию. Мне придется ломать строение, чтобы выбраться из своего дома на территорию базы. Причем выход будет в узкий неудобный полу тупиковый заброшенный неустроенный проход. В то же время под моими помещениями проходит моя канализация, в которую входит труба канализации бывшей. Имею ли я право потребовать убрать ее канализацию с моей территории, так как она может затопить мои помещения фекалиями. Я мирился до сих пор, пока она шла на компромисс, теперь она ставит ультиматум и мне приходится делать ответные меры.
Установите через суд сервитут на основании ст.274 ГК РФ
Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
6. В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
В судебном порядке решается этот вопрос, исковое заявление вы можете тут в личку любому юристу сайта заказать или составить его самостоятельно в соответствии со статьями ГПК РФ.
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как решить проблему совместного использования канализации в базе отдыха и защитить свою территорию?
Как защитить канализацию на участке от повреждений при проведении воды соседями?
Как избежать отключения от канализации после развода - советы и рекомендации
Вопрос собственника - можно ли подключиться к канализации и водопроводу, проходящим через моё помещение?
Как законно убрать соседскую канализацию на участке, купленном мною и моим мужем?
Проблемы с соседкой на даче - 2,5-метровый забор, перекрытие прохода и проблемы с канализацией – что делать?
Канализация на моем земельном участке - право соседей на снос всей системы?
Незаконная замена канализации соседом - кто несет ответственность за затопление и ущерб?
Как решить конфликт владельца земли и соседей из-за строительства на канализации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут