Какова сумма налога при продаже дома и покупке квартиры без налогового вычета для пенсионера?
Вопрос №14362924
из г. Белгород
опубликован 05.07.2018, 05:53
опубликован 05.07.2018, 05:53
Скажите пожалуйста, с какой суммы мне надо будет платить налог. Продаю дом, который в собственности менее 5 лет и сразу покупаю квартиру. Все это происходит в один год. Право на налоговый вычет у меня нет. Я не работающий пенсионер. Заранее вам благодарен.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Сергей...
Если имущественный налоговый вычет на приобретение жилья Вы уже использовали, то налог будет считаться от суммы продажи жилого дома, уменьшенной на 1 млн. рублей. То есть, если сумма продажи будет меньше миллиона, то и налога не будет.
Но, при этом следует учитывать, что если в договоре Вы напишите сумму меньше, чем кадастровая стоимость дома, то налоговая все равно будет считать от кадастровой стоимости дома с поправочным коэффициентом 0,7.
То есть, если кадастровая стоимость дома, например, 2 млн., то минимальная налогооблагаемая база будет 1 млн.400 тыс, плюс уменьшаем ещё на 1 млн., и получаем сумму в 400 тыс. с которой и надо будет уплатить налоги.
05.07.2018, 11:27
Оценка автора вопроса:
Все ясно и понятно.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 304
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Белгород
Похожие вопросы
Вопросы о налоговом вычете на покупку квартиры и налоге на продажу приобретенной недвижимости пенсионером
Вопрос о налоге при продаже приватизированной квартиры и покупке другой
После продажи квартиры, сразу покупаю новую (за эту же сумму).
Налог при продаже квартиры - зависит ли он от суммы продажи и времени владения?
Я, также, знаю, что существует налоговый вычет при покупке квартиры, который можно использовать только один раз.
Вопросы о налогах и возможности получения налогового вычета при продаже дома и покупке квартиры с участием сына
Возможно ли взаимозачесть налог с продажи квартиры налоговым вычетом у работающего пенсионера?
Обязательно ли платить налог при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет?
Сумма налога при продаже квартиры, принадлежащей по наследству менее 3-х лет и покупке новой квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут