Как защитить свои права на наследование и получение доли в квартире?

Здравствуйте, в соответствии со ст.247 ГК РФ ваша мама может пробовать обратиться в суд с иском о признании доли малозначительной с выплатой денежной компенсации. Если суд откажет, то ничего с этим вы не сделаете. Без обращения к юристу с этой задачей вы, вряд-ли, справитесь.

Удачи вам и всего наилучшего.

Доброго вам времени суток. Советую вашей маме обратиться в суд с иском о признании доли малозначительной (247 ГК РФ)с выплатой денежные компенсации. Других выходов из этой ситуации Я не вижу. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Для того, чтобы выкупить долю у сособственника во внесудебном порядке, необходимое условие - это чтобы право собственности на долю было зарегистрировано в Росреестре и сособственник был согласен с таким предложением. Однако, согласно ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Здравствуйте, вы вправе обратиться в суд с иском о признании доли сестры малозначительной согласно ст. 252 ГК РФ, но не факт, что суд назначить вам другую цену к выкупу, Возможно что цена будет определяться по результатам экспертизы (оценочной). Шансы в суде - при вашей ситуации - есть, можете не нанимать юриста (адвоката), отталкивайтесь от формулировки, изложенной в законе

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Ссылка коллег на статью 247 ГК РФ - неправильная, здесь применяется именно ст. 252 ГК РФ.

Здравствуйте! Вашей маме надо обращаться в суд с исковым заявлением о разделе общего имущества и просить выплатить сестре компенсацию, ввиду незначительности её доли, согласно ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Можете обратиться в суд и выкупить незначительную долю, по цене установленной судом.

Верховный суд РФ разрешил выкупать неиспользуемые комнаты. — Выкуп незначительной доли квартиры.

Беспрецедентное решение принял Верховный суд РФ, указав в своём Определении по Делу №78-КГ 16-36, что нижестоящие суды при определении отсутствия малозначительности 1/3 доли спорной квартиры, на которую приходилась отдельная комната, при этом используемая ответчиком, не учли обстоятельств, позволяющих признать эту долю малозначительной и выкупить ее.

Указанное Определение безусловно породит волну исков о выделении таких «незначительных» долей.

Адвокаты нашей коллегии считают, что появившееся у собственников значительных долей возможность оформить право собственности на всю квартиру, значительно сузит возможности черных риэлторов. Стоить отметить, что в прессе уже появляются противоположные мнения.

Раннее в соответствии с Определением Верховного Суда РФ от 03.04.2012 N 5-В 11-134 был возможен принудительный выкуп только действительно малозначительных долей квартиры, на которые приходились 1-3 метра площади.