Вопрос о юридической ответственности риелторского агентства в связи с несоответствием объекта недвижимости действующему законодательству

Вопрос №14363962 из г. Саратов
опубликован 05.07.2018, 11:50

Прошу помочь разобраться в следующей ситуации: между мной и риелторским агентством был заключен договор на оказание услуг по подбору квартиры, в данном договоре есть пункт, согласно которого риелтор обязуется проверить документы на отчуждаемый объект недвижимости на предмет соответствия действующему законодательству. При эксплуатации объекта недвижимости выяснилось, что вода подведена к дому не законно без разрешения, и лицевой счет временный. Скажите я могу обратиться к риелтору на этом основании? И если да то что я могу от него требовать? Никакая ответственность для риелтора договором не установлена.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрин Алексей Александрович

Юрист Челябинск, стаж 10 лет

4.7 31 отзыв

Обязанность риелтора по проверке документов на отчуждаемый объект недвижимости на предмет соответствия действующему законодательству подразумевает под собой проверку правоустанавливающих документов на квартиру, не отчужден ли объект, не находится ли под залогом и арестом, у кого в собственности находится данный объект.

Проверка при квартиры на то что вода подведена к дому не законно и без разрешения, а так же то что лицевой счет временный, это не в обязанностях риелтора. Практика в данном случае не на стороне квартиросъемщика и что то требовать, в том числе и привлечь к ответственности будет затруднительно. НО нужно читать договор по условиям.

05.07.2018, 12:42

Спасибо за ответ. Мне все ясно.

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 12 минут