Как доказать собственность на квартиру, на которой прописаны другие люди?

Вопрос №14364972 из г. Москва
опубликован 05.07.2018, 16:31

Такая ситуация. Моя мама 12 лет назад поехала работать в школу в село. Там ей дали жильё муниципальное и сказали что там прописан ещё мужчина, но он там не живет. Мама сходила к нему попросила выписаться, он выписался. В дальнейшем мама приватизировала квартиру, т к по все справкам выданным она была прописана там одна. И сколько справок ей в сельсовете не давали, везде прописана одна, собственник. В Ее домой книге тоже написано, что живет одна. И все квитанции и платежки приходят только на неё. Сейчас, т к она ветеран труда, она пошла в сельсовет на счёт льгот за проведение газа. И там ей сказали, что оказывается, с ней прописаны ещё 2 человека и прописаны они были ещё до приватизации, что квартира находится в муниципальной собственности и привотизацию она провела не законно. Причём они ничего не знают, женщина которая выдавала справки и документы для приватизации уже на пенсии. Как правильно будет поступить в этой ситуации? Чтоб подтвердить собственность квартиры и выписать тех 2-х людей?

Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, ваша мама и так является собственником, что подтверждается выпиской из егрн. Оспорить её право собственности можно только в судебном порядке согласно ст.8.1 ГК РФ. Дополнительно она ничего доказывать не должна. По документам там никто не зарегистрирован. Пусть получает письменный отказ и обжалует его в соответствии со статьей 218-219 КАС РФ.

Если там действительно кто-то зарегистрирован, то необходимо обращаться в суд с иском о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Удачи вам и всего наилучшего.

05.07.2018, 16:34
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

Подтверждать факт права на приватизацию и оспаривать результаты приватизации, проведенной согласно Закону РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", должны те, кто там якобы был прописан. А так свои липовые справки пусть показывают кому-нибудь другому.

05.07.2018, 16:34

Доброго вам времени суток. Если данное жильё зарегистрировано в росреестре, то мнение сельсовета не имеет абсолютно никакого значения. Право собственности появляется после регистрации согласно Федерального закона от 13.07.2015 №218‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» .Снять с регистрации неизвестных можно в судебном порядке.

.Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

05.07.2018, 16:35

Вашей маме надо получить письменный отказ, в предоставлении льгот и оспорить его в суде. Если, конечно, ничего противозаконного мама не совершала при приватизации, тогда в суде и будет установлен факт законности приватизации. А так, разговоры полуумных старух о не законности...

Обжалуйте отказ от предоставления льгот в порядке ст.218-219 КАС РФ.

05.07.2018, 16:44
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Это лучший ответ

Добрый день!

Вы узнавали по времени, с какого числа те люди зарегистрированы в квартире? До того, как Вы получили квартиру или после?

В любом случае, согласно ст. 83 ЖК РФ, В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, если эти люди там когда то проживали, и выехали,-их должны были снять с регистрации (выписать) сразу после выезда.

Почему сельсовет этого не сделал, это вопрос - к ним.

А если они там зарегистрировались в то время, когда там уже проживали Вы - то это фиктивная регистрация,-уголовно наказуемое деяние по ст. 322.2 УК РФ

Поэтому, имеет смысл обратиться с жалобой в Прокуратуру,-кто, когда и на основании чего там зарегистрирован. И жалобу нужно писать именно на сельсовет.

Пусть прокуратура разбирается.

А по результатам проверки будете действовать дальше!

05.07.2018, 16:49

В соответствии со ст. 1 ФЗ РФ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Если право собственности Вашей мамы зарегистрировано в ЕГРП, то она единственный собственник жилого помещения, пока иное не доказано в судебном порядке.

05.07.2018, 16:50

О незаконности приватизации можно вести речь только в том случае, когда имеется вступившее в законную силу судебное решение статья 13 ГПК РФ, которым приватизация жилья признана незаконной.

Если нет на этот счет судебного решения, то разговоры на тему незаконности приватизацию-это пустые разговоры не имеющие под собой юридической основы Вашей маме нужно не обращать внимания на подобные разговоры и ничего не требуется подтверждать. Договор приватизации жилья подтверждает что квартира находится в собственности ст 209 ГК РФ вашей мамы.

А чтобы выписать этих двух людей вашей маме нужно подать иск ст 131 ГПК РФ в суд.

05.07.2018, 16:58

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 315 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 727 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 735 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 133 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 790 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 311 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 942 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9 12 168 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 176 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 805 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7 7 751 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 422 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 073 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5 490 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 819 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Шулимов В. Г.
4.8 10 947 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 908 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 743 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.8 7 880 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 113 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 23 239 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Москва
Кантор П.Ю.
5 1 104 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 047 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 62 896 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских