Как изменить условия договора на возмездное оказание услуг Исполнителю после получения квартиры в собственность?

Если размер вознаграждения определен договором возмездного оказания услуг (ст.779-783 ГК РФ), то у суда не будет оснований для уменьшения этого вознаграждения. Ведь вы сами подписали такой договор (ст.421 ГК РФ). И если никто Вас не понуждал, нет других оснований для признания условий недействительным (ст.166-181 ГК РФ), то суд откажет в снижении размера вознаграждения.

Добрый день!

В соответствии с ГК РФ Статья 421. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора

Соответственно, если Вы, заключая договор действовали по своей свободной воле, были дееспособны и не имели ограничений по здоровью, которые не позволяли Вам осознавать свои действия- договор действителен.

Здравствуйте. Увы нет. Вы можете только отказаться от договора. Кроме этого согласно с п. 1 ст. 782 ГК РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии возмещения исполнителю фактически понесенных расходов. Данная норма является императивной и не может быть изменена соглашением сторон. С таким иском какой Вы хотите предъявить в суде делать нечего. Желаю удачи. В.

Конституционный Суд давно сказал, что гонора успеха не Законен и не подлежит взысканию. Так что можете не только уменьшить, но и вообще не платить.НО в последнее время принимается во внимание и другое, противоположное мнение.

Суд посчитал, что деятельность государственных органов "не может быть предметом частноправового регулирования", а достижение конкретного результата не входит в предмет договора оказания услуг. Основная мысль решения КС РФ заключалась в том, что плата по договору производится за исполнение обязанностей юриста, а не за судебное решение того или иного содержания (Постановление КС РФ от 23 января 2007 г. № 1-П "По делу о проверке конституционности положений пункта 1 статьи 779 и пункта 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами общества с ограниченной ответственностью "Агентство корпоративной безопасности" и гражданина В.В. Макеева").

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Если договором установлен конкретный размер вознаграждения (20 % от кадастровой стоимости), то уменьшить сумму можно только по соглашению сторон, либо при ненадлежащем оказании Исполнителем услуг (например, не в полном объеме).

Здравствуйте, фактически у вас не состоялась договоренность по цене услуг. Так как кадастровая стоимость - непостоянная величина, имущество может переоцениваться. Поэтому - можете не платить 20 процентов, договаривайтесь на 10 процентов, можете вообще не платить. В этом случае исполнитель вправе предъявить требования в суд и даже если не взыщут оплату, то ваше неосновательное обогащение могут взыскать из расчета средней цены за аналогичные услуги

Статья 424. Цена

ГК РФ

1. Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

2. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

3. В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Здравствуйте, Георгий!

Если исполнителем его обязанности, установленные договором возмездного оказания услуг исполнены надлежащим образом, то и Вы свои обязательства должны исполнять и отказаться от их исполнения не имеете права (ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ). Если Вы обратитесь в суд с иском, то у Вас будет крайне мало шансов изменить ситуацию и уменьшить размер вознаграждения, поскольку сами пошли на эти условия.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ

(с изм. и доп., вступ. В силу с 03.06.2018)

Статья 421. Свобода договора

КонсультантПлюс: примечание. Позиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>>

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)