Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Процесс распределения долей при приватизации квартиры без учета прописки и проживания третьего участника на протяжении 16 лет

Вопрос №14371728 из г. Москва
опубликован 08.07.2018, 11:31

Квартира была приватизирована "без определения долей". В приватизации участвовали 3 человека. Один человек не прописан в кв. и не проживает в кв. 16 лет. Налог на имущество за него платили проживающие в кв. собственники. Можно ли произвести распределение долей таким образом: 50%, 50%, 0%. И где и как произвести распределение долей?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Нет, нельзя. В соответствии с законом, доли участников приватизации признаются равными, если соглашением не будет установлено иное.

В Вашем случае соглашения нет. Значит он собственник 1/3 доли в праве на квартиру.

Вы можете лишь определить в суде свои доли и платить налоги за себя.

08.07.2018, 11:34

Почему Вы говорите, что нет соглашения? Я же написала, что приватизация проведена "без определения долей" это значит, что доли могут быть любыми. Разве не так? Нам при приватизации именно это разъясняли.

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 11 минут

8 800 505-91-11

ЗДравствуйте. Нет без третъего участвовавшего в приватизации вы распределение долей не сделаете. Право на приватизацию вы у него забрат не сможете.

08.07.2018, 11:20

Спасибо за понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юридическая фирма "ЗАКОН"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 20 лет

4.7 983 отзывa

Здравствуйте, Евгения! Вы не сможете лишить собственника принадлежащей ему доли, регистрироваться в квартире и проживать в ней собственник доли не обязан, но Вы можете взыскать с него его часть налога на имущество, которую Вы оплачивали - за последние 3 года (с учетом срока исковой давности).

С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".

08.07.2018, 11:42

Ответ неполный.

Спросить юриста

Евгения

Автор вопроса

2 отзывa

Приватизация была проведена "без определения долей" - это и есть соглашение. Каким образом и где можно распределить доли?

08.07.2018, 14:21

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151526 отзывов

Участникам совместной собственности необходимо заключить соглашение об определении долей. Это соглашение нужно зарегистрировать далее в Росреестре.

08.07.2018, 14:32

Спросить юриста

Низамов Тимур Наилевич

Юрист из города Казань, стаж 11 лет

4.7 535 отзывов

Вам придется найти этого третьего, подписать с ним соглашение об определении долей и всем троим явиться с личными паспортами, имеющимися документами на квартиру (договор приватизации) и квитанциями об оплате пошлины в местный отдел Росреестра, подать документы на регистрацию.

Если же Вы не знаете где его искать или точно знаете, что он не приедет к Вам и не пойдет с Вами ни куда, тогда остается только один выход, обратиться в суд и получить решение суда, потом в Росреестр на регистрацию нужно будет принести все тоже самое только вместо соглашения об определении этих долей у Вас будет решение суда.

08.07.2018, 14:47

Спросить юриста

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Ваше утверждение -

это и есть соглашение

неверное.

Повторю, соглашения у вас нет и квартира приватизирована в совместную собственность. Для того, чтобы ее прекратить и установить общую долевую собственность, нужно заключить соглашение, либо определить доли в суде.

Доли участников приватизации, признаются равными, если они соглашением не захотят установить иной размер долей. Для этого нужно желание и согласие всех троих собственников.

08.07.2018, 17:46

Спросить юриста