Как оставить квартиры родственникам и предотвратить возможные споры - юридические и этические аспекты.

Вопрос №14371854 из г. Ярославль
опубликован 08.07.2018, 17:19
Мне необходимо в ближайшее время составить завещание, но в связи с этим у меня возникли вопросы. У меня в единоличной собственности двухкомнатная квартира. В ней прописан мой сын и его сын от первого брака. Мой сын 43 лет инвалид с детства 2 группы. Получает пенсию и уже несколько лет нигде нем работает. Эту квартиру я хочу оставить сыну. Недавно он женился на женщине, у которой двое внебрачных детей. Старший ребенок жены прописан с мамой в ее квартире, а второго она изначально желает прописать ко мне в квартиру. Она утверждает, что ребенок моего сына. Вначале у них была договоренность сделать ДНК экспертизу, но она как-то смогла уговорить сына и они поженились, хотя были подтвержденные случаи ее измен. Теперь сын растит этого ребенка, а мать работает уборщицей на полставки., не особенно напрягаясь. В октябре по завещанию моей мамы я должна получить в наследство ее однокомнатную квартиру, которую хочу завещать своему внуку. Может ли жена моего сына впоследствии претендовать на долю для своей дочери в этой квартире, может ли еще дочь моего умершего 10 лет назад старшего сына также претендовать на какую-то часть наследства? Дело в том, что у меня прогрессирующее онкологическое заболевание, в лечении которого мне помогает бывшая жена моего сына (не материально) и поэтому я бы хотела оставить квартиру внуку. И еще если можно, один вопрос по этой теме. Нынешняя жена моего сына оформила ребенка только на себя т.е. как мать-одиночка. Ребенку год и он нигде не прописан. Сын намерен признать ребенка без экспертизы, ему уже все равно т.к. он привязался к ребенку, а она его этим шантажирует. Если он не подчиняется забирает ребенка и уходит. За 2 месяца до свадьбы уходила на месяц к мужчине. У меня нет сомнений в ее целях. Меня вынуждают прописать ребенка к себе, но я хочу временно, т.к. возможно из-за дороговизны лечения обменять мою квартиру на меньшую, а после вступления в наследство прописать сына и дочку туда. Они там и живут. Может ли это навредить внуку в дальнейшем при вступлении в права наследства?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день. Вы должны знать, что даже при наличии завещания к моменту открытия наследства могут быть лица, имеющие обязательную долю в наследстве, что определяется ст. 1149 ГК РФ, согласно которой 1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

Жена вашего сына ни при каких обстоятельствах не может претендовать на вашу квартиру, к числу наследников она не относится.

Регистрация (прописка в квартире) вас также не должна волновать, и вы и новый собственник по завещанию сможет впоследствии решить этот вопрос на основании соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ в связи с переходом права собственности право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекращаются.

08.07.2018, 17:39
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Здравствуйте, любое завещание можно будет оспорить, но есть и другие способы не навредить тому кому Вы хотите завещать квартиру.

08.07.2018, 12:02

При вступлении в права наследства ничего никому навредить оно не может

Оставляйте завещание согласно ст.1118 ГК РФ кому хотите и кому решили и живите долго и счастливо.

08.07.2018, 12:06
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Это лучший ответ

Не может это навредить внуку. На право наследства это не повлияет.

Оставляйте завещание. Там указывайте кто будет наследником. Это решит вашу проблему.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

Статья 1119. Свобода завещания

1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

08.07.2018, 17:22

Составляйте завещание и там указывайте кто будет наследником.

Это не может навредить внуку, при вступлении в права наследства.

Завещание можно оспорить только при наличии указанных в законе оснований, и на практике это очень сложно.

Чт о касается признания наследства, то без экспертизы ДНК это на вряд ли получится, так как в интересах ребенка.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

Статья 1119. Свобода завещания.

08.07.2018, 17:24

Татьяна, Вы себя так накрутили...

Квартиру полученную по наследству от мамы, Вы сможете наследовать по завещанию внуку. И она будет принадлежать только ему одному... "никто" не вправе будет претендовать на данную квартиру, кроме вашего родного сына. И вот почему - согласно ст. 1149 ГК РФ - Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Что касаемо второй квартиры... то есть Вашей! Я не вижу необходимости завещать данную квартиру вашему сыну. Во первых - Ваш сын в любом случае является наследником первой очереди и он её получит... дай Бог, что бы это произошло не скоро. Во вторых - как только Вы оформите завещание, сноха может начать вести себя не вполне адекватно по отношению не только к Вашему сыну. Если же не будет оформлено завещание, то и она будет спокойна и велика вероятность, что покинет стены Вашей квартиры.

08.07.2018, 17:46
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Добрый день, Татьяна!

Я так понимаю, что ваше наследство - это квартира, где вы проживаете сейчас и квартира которую вот-вот получите в наследство.

Если вы составите завещание в пользу внука, его могут оспорить, но на практике это крайне сложно (особенно если вы в твердом уме и трезвой памяти составите у нотариуса такое завещание (ст. 1125 ГК РФ)), внук получит вашу квартиру вне зависимости от того, кто в ней прописан (ст. 1119 ГК РФ).

Ваша внучка (дочь умершего сына) может претендовать на долю в наследстве по праву представления, из части наследства, наследуемого вашими наследниками по закону (ст. 1146 ГК РФ).

Удачи вам и здоровья!

08.07.2018, 17:49

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 459 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 244 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 189 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 199 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 386 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 229 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 983 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 776 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 717 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 8 007 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 605 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6 27 995 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 16 577 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 155 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 500 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 909 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 993 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.3 2 881 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 439 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 597 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6 86 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7 442 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
5 199 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 046 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8 9 325 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских