Покупатель стал владельцем квартиры, однако продавец требует проживания в ней еще 2 недели

Вопрос №14371957 из г. Оренбург
опубликован 08.07.2018, 12:41

Я-покупатель, договор купли-продажи подписан 25.06.18 г., денежные средства переданы в полном объеме через ипотечный кредит, о чем свидетельствует расписка от 27.06.18.В договоре купли-продажи прописан пункт "о передачи покупателю квартиру в день подписания договора" . Документ о праве собственности получен от 04.07.18. Продавец ссылается на какой-то закон о проживании 2-х недель после получения документа о праве ''

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанова Татьяна Станиславовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.8 2486 отзывов

Здравствуйте.

Нет никакого закона "о проживании 2-х недель после получения документа о праве".

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. В силу ст. 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента регистрации перехода права собственности.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника (ст. 292 ГК РФ).

Вы можете требовать выселения продавца. К сожалению, закон не допускает самоуправства, поэтому выселение возможно только в судебном порядке, а к тому времени, как суд примет Ваш иск к рассмотрению, продавец уже может быть и сам съедет.

08.07.2018, 15:23

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 часа