Вопрос оформления жизненного ухода - договор пожизненной ренты или дарственная сделка для предотвращения возможных оспариваний

Question

Мой двоюрный дедушка попал в больницу и стал недееспособным. Сейчас я ухаживаю за ним и за его женой, так как по его линии кроме меня и моих родственников у него никого не осталось а с ее стороны только троюрная сестра живущая в другом городе. Но его жена со своими родственниками не общается и "села мне на шею". Я ей помогаю чем могу но она мне никем не приходится и я ей хочу предложить взаимовыгодную сделку. Я ухаживаю за ней до конца жизни а она передает мне квартиру в которой живет. Вопрос в следующем: что нужно оформлять? Договор пожизненой ренты или дарственную что бы ее родственники после ее смерти не смогли ее оспорить? (она адекватна и дееспособна, в квартире прописана только она и квартира еще даже не приватизирована)

Сидоров Илья Алексеевич · Accepted Answer

Добрый вечер.
Ну во-первых, если квартира не приватизирована, то ничего оформить Вы не можете. Это не собственность. В первом ответе Вам глупость написали. 
Во-вторых, при условии, что квартира будет приватизирована и на нее будет зарегистрировано право собственности, то, конечно же, лучше всего оформить и зарегистрировать договор дарения. Если исключить приватизацию, то тогда Вам необходимо решать вопрос со своей регистрацией в этой квартире. Другими словами, Вы должны быть в этой квартире постоянно зарегистрированы. Тогда, после смерти этой гражданки, Вы сможете приватизировать эту квартиру на себя. Опять же, это при условии, что в этой квартире больше никто не будет зарегистрирован. И опять же, реализовать это не так просто как кажется.

Юридическая фирма "ЗАКОН" · Answer

Здравствуйте, Вячеслав! Чтобы жена Вашего двоюродного дедушки могла оставить Вам квартиру - то сначала она должна получить право собственности на нее, т.е. приватизировать ее, после этого она может Вам ее подарить; также если Вы зарегистрируетесь в данной квартире, то у Вас будет право на участие в ее приватизации.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН».

Вопрос оформления жизненного ухода - договор пожизненной ренты или дарственная сделка для предотвращения возможных оспариваний

Похожие вопросы

Могу ли я оформить дарственную на квартиру, принадлежащую дедушке, не моему биологическому родственнику

Оспорят ли родственники жены дарственную на квартиру у неродственного дедушки?

Как защитить свои права на наследство - дарственная или договор пожизненной ренты?

Или же необходимо оформлять какую-либо другую сделку, как например договор ренты пожизненного содержания с иждивением?

Вопрос в следующем может ли моя мама рассчитывать на долю в этой квартире, если в последующем квартира была приватизирована?

Как разделится неприватизированная квартира после смерти дедушки, если только я заботилась о нем?

Я хочу чтоб квартира досталась нынешней жене., чтоб она ей досталась, подскажите, можно ли что то сделать.

Пожизненная рента на квартиру - возможность отсудить ее другим детям и право на продажу

Как защитить право на наследование квартиры после смерти бабушки и украшения документов

Подскажите, что будет надежнее: продать или подарить?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59