Как обезопасить себя при покупке квартиры в ипотеку, оформленной на дочь, чтобы избежать потери денег и жилья?
опубликован 09.07.2018, 03:24
Мы с дочерью покупаем квартиру в ипотеку. Дочь оформляет ипотеку на себя, т.к. мне по моему доходу ипотеку не дают. Первый взнос за ипотеку вношу я (деньги с продажи своей квартиры). Оплачивать ипотеку будем совместно. Как мне обезопасить себя, чтобы не оказаться и без квартиры и без денег?
Можете оформить расписку в получении денежных средств, оформленную в соответствии с законодательством, либо к нотариусу обратиться для оформления соглашения.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Если Вы уже сделали так, что не имеете права собственности в квартире, а имеет только дочь, соответственно она сможет Вас выселить без всяких проблем.
ОБезопасить себя можно лишь тем, что в договоре купли продажи прописать, что покупаете в общую долевую собственность.
Если же банк этого не желает, искать другой банк.
Если Вы купите только на дочь, то после того, как отношения испортятся, то из квартиры Вас просто выселят в никуда.
Можно сделать так:
составить договор нотариально его заверить, где прописать, что Вы обе решили квартиру купить в долевую собственность по 1\2 доле, к примеру. Вы даете ей на покупку N рублей, она пишет расписку, что получили деньги, берет ипотеку и оформляет квартиру в свою собственность. Вы платите ипотеку 50% платежей, квартирой пользуетесь вместе, имеете право проживания, прописки, а после выплаты и снятия залога, она обязуется оформить квартиру по 1\2 доле.
Такой договор тоже норм будет, но Вам каждый раз нужны будут доказательства того, что Вы внесли 50% своей доле в ипотеку, то есть или расписки или перечисления по банку с указанием назначения платежа.
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 453 Поиск Регистрация
Как обезопасить себя финансово при покупке квартиры в новостройке через наличные и ипотеку при возможном разводе?
Как обезопасить себя от прописки мужем своей матери в купленной в ипотеку квартире?
Как защитить свои права на квартиру при покупке с дочерью - предотвращение претензий мужа дочери
Как защитить свою инвестицию в случае развода дочери и ее мужа при оформлении ипотеки на их семью?
Ипотека с использованием материнского капитала - распределение долей и запись квартиры на имя ипотекодержателя
И как будет делиться квартира при выплачивании ипотеки во время совместного проживания?
Как обезопасить квартиру при разделе в случае развода, если первый взнос - материнский капитал
