Влияние повышения цены на землю на оформление наследства и стоимость имущества

Вопрос №14376108 из г. Архангельск
опубликован 09.07.2018, 20:26

УМЕРЛА МАМА В 2018 г. НОТАРИУС ПРИНЯЛА ЗАЯВЛЕНИЕ НА ВСТУПЛЕНИЕ В НАСЛЕДСТВО. ОТ МАМЫ ОСТАЛСЯ ДОМ КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ В 2014 г 39000 РУБ, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ОЦЕНЕН В 2014 В 45000, СЕЙЧАС ЦЕНЫ НА ЗЕМЛЮ ПОВЫСИЛИСЬ, ИМЕЕТ ЛИ ПРАВО НОТАРИУС ИЗМЕНИТЬ ЦЕНУ ИЛИ НЕТ. и ВО СКОЛЬКО МНЕ ОБОЙДЕТСЯ ОФОРМЛЕНИЕ НАСЛЕДСТВА, ЕСЛИ ДОМ 39 ТЫС И ЗЕМЛЯ 45 ТЫС, Я ОДНА ДОЧЬ И НА МОМЕНТ СМЕРТИ МАМЫ Я ПРОПИСАНА ОДНА ГДЕ ОНА ПРОЖИВАЛА.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанова Татьяна Станиславовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.8 2486 отзывов

Здравствуйте.

От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:

5) физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:

жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;

10.07.2018, 03:11

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Дощицин Юрий Владимирович

Юрист из города Калуга, стаж 22 годa

4.8 749 отзывов

Добрый день!

Если мне не изменяет память, то нотариус вообще у Вас потребует документы о кадастровой стоимости объектов недвижимости на момент смерти. Но могу и ошибаться.

А расценки все лучше уточнять у самого нотариуса + государственная пошлина за последующую регистрацию перехода права собственности на Вас.

А по поводу смерти мамы - примите искренние соболезнования.

10.07.2018, 08:35

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

А если я прописана там, но не проживала? Просто приезжала к маме, я живу с мужем, в 40 км от дома где прописана и прожавала мама.

10.07.2018, 06:57

Спросить юриста

Метелева Елена Алексеевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.8 76 отзывов

Добрый день!

Во-первых, нотариус рассчитывает гос. пошлину на дату смерти наследодателя, т.е. исходя из того, во сколько оценивался жилой дом и земельный участок на 2018 года.

Если Вы прописаны с наследодателем на день смерти, это освобождает Вас от госпошлины, однако не освобождает от услуг правового и технического характера.

За выдачу свидетельств в разных регионах установлены тарифы нотариальными палатами субъекта. Вы можете посмотреть тарифы на сайте Нотариальной палаты Архангельской области

Думаю на недвижимость, каждое свидетельство будет стоить 2200 рублей (земельный участок и жилой дом).

10.07.2018, 08:23

Спросить юриста