Необходимость межевания земельного участка при покупке квартиры - допустимость договора о добровольном разделении участка

Вопрос №14377598 из г. Красноярск
опубликован 10.07.2018, 11:04

Помогите, пожалуйста, в сложившейся ситуации... Хочу купить квартиру, документы на квартиру вроде как впорядке, а вот с землей путаница.

Объясняю в чём дело: когда - то эта была квартира и земельный участок на одного собственника, затем муж с женой развелись и через суд разделили квартиру пополам, часть этой квартиры на сегодняшний день принадлежит органам местного самоуправления, часть тем людям, у кого я хочу её купить. Земельный участок суд также разделил пополам и на сегодняшний день также 2 собственника, но проблема в том, что межевания земельного участка не было, и сейчас инспектор отказывается производить межевания, так как на одном участке 2 собственника. Продавец говорит, что сделает соглашение с органами местного управления о добровольном разделении участка. Подскажите, пожалуйста, заменит ли это соглашение межевание? Будет ли оно законо при смене собственника второго участка земли. И возможно ли в будущем продать эту квартиру с участком вот с таким соглашением без межевания? Заранее очень благодарна.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65277 отзывов

Соглашения будет достаточно.

Но при условии, что право собственности зарегистрировано на земельный участок, например в доле. Но опять же, а почему координаты земельного участка не могут быт сделаны, определены, почему продавец не смог поставить сам участок на кадастровый учет?

Не советую покупать без решения этих вопросов.

10.07.2018, 11:31

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 27 минут

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Потому что с судебном решении не указано, как именно поровну, грубо говоря кому какая часть, а инспектор отказывается брать на себя такую ответственность. А собственность именно в долях 1/2 продавцу, 1/2 органам местного самоуправленя.

10.07.2018, 11:36

Спросить юриста

Воробьев Сергей Александрович

Юрист из города Краснодар

4.7 157 отзывов

Необходимо заключить соглашение об установление порядка пользования земельным участком, если не договоритесь самостоятельно придется опять обращаться в суд.

12.07.2018, 17:34

Спросить юриста

Похожие темы:
Земельные участки
Межевание участков
Квартира участок

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходимость межевания земельного участка при покупке квартиры - допустимость договора о добровольном разделении участка

Юридические услуги в Красноярск

Похожие вопросы