Как оповестить второго собственника о намерении продать свою часть квартиры и участка без межевания?

Вопрос №17905704 из г. Пенза
опубликован 23.10.2020, 10:09

Являюсь собственником квартиры в доме и 1/2 земельного участка. Хочу продать эту квартиру со своей частью земельного участка. Как правильно оповестить об этом второго собственника 1/2 земельного участка? Межевания нет.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чистяков Александр Евгеньевич

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.9 15490 отзывов

Надежда, доброго дня!

Вам необходимо обязательно предложить второму собственнику право покупки - он имеет на это преимущественное право.

Если откажется - тогда продавайте третьим лицам.

Рекомендую вручить ему лично Ваше предложение или отправить почтовым уведомлением и указать там сроки, в течение которых Вам нужно получить ответ.

Если вручаете лично - достаточно чтобы он на этой бумаге поставил свой отказ собственноручно.

Имеются ввиду случаи именно долевой, а не общей собственности!

Статья 250 Гражданского кодекса РФ При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Желаю Вам успехов!

23.10.2020, 10:14

Спасибо, Александр

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 минут