Как купить только землю, исключив пристрой и второй этаж от сделки?

Вопрос №13053361 из г. Оренбург
опубликован 21.08.2017, 22:35

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как мне быть? Был большой земельный участок и 8 его собственников в равных долях. В последующем его разделили на 2 участка, у каждого свой кадастровый номер. В участке, под номером 2 стало 4 собственника, один из них я. Межевание не делали, доли не выделены. На этом общем участке (2) в моей собственности находится строение, у второго собственника доли земельного участка тоже есть строение, точнее пристрой к моему строению и второй этаж над моей постройкой. Сейчас, собственники участка номер 1 и з собственника участка номер 2, за исключением меня, хотят продать свои доли третьему лицу. Я же в свою очередь хочу купить 3 доли участка номер 2, что бы участок номер 2 был полностью в моей собственности. Я знаю о преимущественном праве покупателя, но как быть с пристроем и вторым этажом которые находятся у одного из собственников второго земельного участка, я эту недвидимость покупать не хочу, мне нужна только земля. Подскажите пожалуйста, могу ли я купить только землю без его пристроя к моему зданию и второго этажа. Или если я откажусь покупать эту недвижимость, он сможет продать свою землю третьему лицу?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кот Федор Евгеньевич

Юрист Барнаул, стаж 20 лет

4.3 9649 отзывов

Рустам,

Подскажите пожалуйста, могу ли я купить только землю без его пристроя к моему зданию и второго этажа. -как правило, участок следует за строением и наоборот.

22.08.2017, 08:04

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 часов

Рустам

Автор вопроса

0 отзывов

Но на этом же участке стоит первый этаж моего строения, получается, он продаст землю на кторой стоит мое строение тоже. У нас определены только доли, но они не выделены. На участке стоит мое строение, а также пристрой к нему и второй этаж который находится над моим первым этажом второго собственника. У третьего и четвертого собственников строений нет.

22.08.2017, 08:28

Спросить юриста

Кот Федор Евгеньевич

Юрист из города Барнаул, стаж 20 лет

4.3 9649 отзывов

Рустам,

Но на этом же участке стоит первый этаж моего строения, получается, он продаст землю на кторой стоит мое строение тоже. У нас определены только доли, но они не выделены.-он продаст не конкретную часть з/у, а только долю в общем праве и не более.

22.08.2017, 10:04

Спросить юриста