Как оформить квартиру на дочь без риска передачи прав собственности - доступный и безопасный способ

Вопрос №143829 из г. Москва
опубликован 26.02.2004, 13:58

Скажите пожалуйста, вот есть у меня приватизированная квартира. Я хочу, чтобы после моей смерти моя квартира досталась моей единственной дочери. Хотел написать завещание, но подумал, что, например, меня может поймать квартирная мафия и заставить переписать завещание. Прописывать дочь у себя не могу, тк их дом подлежит сносу, и она тогда потеряет в жилплощади. Хотелось бы узнать, как мне лучше оформить квартиру на мою дочь, чтобы больше я не имел прав на переоформление квартиры. Желательно, чтобы это был не очень дорогой способ.

С благодарностью.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Все равно. Можете оформить и дарение, и куплю-продажу.

Имущество, переходящее в порядке дарения, как правило, облагается большим налогом (ст.3 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). Однако в том случае, если на момент оформления сделки даритель и одаряемый проживали вместе в квартире (проще говоря, были зарегистрированы оба в квартире по месту жительства), которая является объектом дарения, данное имущество полностью освобождается от налогообложения. Чтобы избежать налогов на оплату госпошлины за нотариальное удостоверение сделки, можно оформить договор купли-продажи, равно как и договор дарения, в простой письменной форме. Нотариальное заверение по Гражданскому кодексу РФ не требуется, а совершается по желанию сторон сделки. «Большей» юридической силы у договора при нотариальном заверении не становится.

Куплю-продажу также можете оформить в простой письменной форме. Если потребуется помощь в оформлении сделки - обращайтесь. С уважением,

26.02.2004, 18:11

Екатерина Евгеньевна! Очень Вам благодарен.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Чтобы не регистрировать дочь у себя оформите продажу ей квартиры - в простой письменной форме с регистрацией в Мосрегистрации (узнайте только не повлияет ли наличие собственности на получение ею квартиры при сносе). Продать нужно ниже 1000000 рублей, если владели менее 5 лет. Обязательно придется заполнить налоговую декларацию, но от налога освобождены.

26.02.2004, 19:05

Татьяна Вячеславовна! Очень Вам благодарен!

Спросить юриста