Как защитить свое право на землю и начать строительство - вопросы кадастрового учета и прописки родственников

Здравствуйте.

В вашей ситуации лучше не гадать и не искать халявы, а нанять нормального юриста, который изучит документы и осмотрит участок, после чего найдет приемлемое решение.

Добрый день.

По порядку:

1. Вам необходимо подать иск в порядке статей 131, 132 ГПК РФ о прекращении регистрации родственников.

2. Далее вы строите дом. После того, как построите оформляете его в Росреестре, получаете кадастровый номер и прописываетесь сами.

Здравствуйте, если дом сгорел и фактически отсутствует, то его необходимо снимать с кадастрового учета. Если на вашей земле возвели самовольную постройку, в данном случае сарай, то обращайтесь в суд согоасно ст.304 гк РФ и требуйте, чтобы его убрали. Поскольку жилое помещение уничтожено, то регистрацию надо признавать недействительной. .

Удачи вам и всего наилучшего.

Нужно выписать родственников в судебном порядке. Подать иск на основании ст. 131-132 ГПК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ. После этого уже заниматься строительством. Получать разрешение (ст. 51 ГсК РФ)

Сносите сарай как положено, снимайте его с кадастрового учета по своему заявлению в Росреестр на основании ФЗ РФ "О государственной регистрации недвижимости". Родственников через сууд снимайте с рег. учета на основании ст. 31, 5 Ж РФ.Далее получайте разрешение на строительство и стройте жилой дом. Родственники не могут претендовать ни на дом, ни на зем. участок.

Добрый день.

Ни в коем случае ничего нельзя строить до тех пор, пока с кадастрового учёта не снимете сгоревший дом. Полагаю, зарегистрированы Ваши родственники именно в нём, а не в сарае, как Вы думаете.

Последовательность действий должна быть следующая.

1. Признавайте помещение (ИЖД) непригодным к проживанию. Делает это специальная комиссия, созданная органом местного самоуправления.

2. В судебном порядке прекращаете право пользования и снимайте с регистрации по МЖ Ваших родственников, фактически не проживающих в ИЖД, на основании ст. 32 Жилищного кодекса РФ.

3. Сносите сгоревший дом, оформляете акт о сносе в органе местного самоуправления и на основании с подп. 3 пункта 3 ст. 14 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

4. Строите новый дом, согласовав проект в ОМСУ, получаете там же акт ввода нового объекта в эксплуатацию, ставите новый объект на учёт и регистрируете права на него.

Если перейдёте сразу к пункту 4, то рискуете в дальнейшем получить спор о правах родственников на проживание в новом ИЖД.

Не халявы, а охота узнать мнение нескольких юристов а юриста я и так найму но.