Как защитить квартиру от присвоения внучкой признанной невменяемой бабушкой?

Question

Ситуация такая: у моей свекрови престарелая мама. Помимо свекрови у неё есть ещё 3 ребенка. Т.е. всего четверо детей. Бабушка эта уже очень старая, плохо ходит и так далее. Живет в своей квартире. В силу обстоятельств за бабушкой время от времени ухаживает внучка. Она работает риэлтором. В последнее время стала говорить, что бабушка сходит с ума.. и она делает справку о том, что бабушка не вменяема (недееспособна). Забрала себе документы на квартиру.. Вопрос такой-сможет ли она и каким образом оформить квартиру на себя? До или после смерти бабушки.. У детей, как у первых правопреемников какие есть варианты оформления квартиры по долям, чтобы эта внучка вообще не имела возможности посягать на имущество? При условии, что бабушку признают невменяемой. Ещё у свекрови есть завещание от бабушки, но оно давнее и неизвестно, не переписала ли она его потом. Заранее спасибо за ответ!

Серый · Accepted Answer

Недееспособность только по суду. Оформить квартиру без нотариальной доверенности не сможет, но потребуйте у внучки документы на квартиру и выписку возьмите из Росреестра, что там по владельцу указано. Договор дарения могла бабушка подписать внучке и тогда ку-ку, квартира ушла, не отсудите. Обратитесь к врачу, что там внучка накуралесила никто не знает. Завещание новое или старое действовать будет узнаете только после смерти бабушки.

Смирнова Любовь Николаевна · Answer

и она делает справку о том, что бабушка не вменяема (недееспособна)

Добрый день! ЭТО КАК? 
Недееспособным гражданина признает только суд. Над ним устанавливается опека. Все сделки с имуществом опекаемого должны быть согласованы опекуном с органом опеки и попечительства. 
Она может оформить квартиру на себя, если каким-то образом приведет бабушку на сделку, либо оформит нотариальную доверенность от бабушки.
До смерти бабушки у детей как у наследников нет никаких прав. Наследство открывается смертью наследодателя.
По завещанию узнаете после смерти бабушки. Переписано или нет. В любом случае, действительным будет последнее по дате.

Как защитить квартиру от присвоения внучкой признанной невменяемой бабушкой?

Похожие вопросы

Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка?

Внучка заставила дарить ей квартиру - Как вернуть долю бабушке и поступить справедливо

Проблемы с наследством - как вернуть квартиры, отобранные дочерью сводного брата?

Процедура переоформления приватизированной квартиры после смерти бабушки

Посоветуйте, как можно выписать первую внучку из квартиры?

Отец обещает передать квартиру маме в обмен на ее уход за инвалидной бабушкой - как обеспечить гарантию собственности?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59