Нарушение условий договора соцнайма - ЖКХ начисляет плату за неотапливаемые комнаты

Вопрос №14385014 из г. Красноярск
опубликован 12.07.2018, 12:47

Проживаем в квартире администрации по договору соцнайма. Платим жкх услуги (отопление и горячую воду). Батареи есть не во всех комнатах, то есть две комнаты не отапливаются. Жкх начисляет плату полностью за всю площадь помещения, в независимости от того, есть батареи или нет. Правомерно ли или нет? Куда обращаться, если не соблюдены законы? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическое агентство "ДИКЕ"

Юридическая фирма Красноярск, стаж 14 лет

4.6 2284 отзывa

Здравствуйте. Обращаться в администрацию об установке батарей. Плата взимается правомерно, т.к. батареи предусмотрены проектом, и если они незаконно демонтированы, но это уже вопрос к нанимателю, по какой причине он не предпринимает действий по надлежащему содержанию помещения.

12.07.2018, 13:04

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Дарья Петровна

Автор вопроса

0 отзывов

Зачем они мне нужны? Вопрос в том что должна ли я платить за отопление тех комнат в которых нет батарей?

12.07.2018, 13:50

Спросить юриста

Панова Наталья Владимировна

Юрист из города Новосибирск

4.7 41 отзыв

Здравствуйте! Вопрос в том, по чьей инициативе батареи демонтированы. Если по инициативе жильцов, то выше Вам дали конкретный ответ, что батареи проектом предусмотрены и Вы обязаны вносить плату, так как факт их отсутствия никак не зафиксирован. Если демонтаж согласован с администрацией, как с собственником жилого помещения, попробуйте обратиться в управляющую компанию или поставщику услуги по отоплению, если платите ему напрямую, может быть возможно составление какого-либа акта об отсутствии батарей с опечатыванием труб, например, и вычет в дальнейшем этих квадратных метров из платежей. Не факт, конечно, что компания пойдет на это, полностостью обрезать Вам трубы не смогут, так как квартира не в Вашей собственности, да и вдруг Вы тайком потом подключите батареи снова, не будут же они к вам ездить постоянно и проверять.

12.07.2018, 14:08

Спросить юриста

Юридическое агентство "ДИКЕ"

Юридическая фирма из города Красноярск, стаж 14 лет

4.6 2284 отзывa

Да, должны, поскольку плата за отопление вносится исходя из площади всего жилого помещения (помимо лоджий и балконов) путем умножения данной площади на тариф. Другого не предусмотрено ни жилищным законодательством, ни правилами оказания коммунальных услуг.

13.07.2018, 08:50

Спросить юриста