Как вернуть участок земли и оформить его на себя, если сделка не была зарегистрирована у нотариуса и сосед его захватил?
Вопрос №14385939
из г. Рязань
опубликован 12.07.2018, 17:08
опубликован 12.07.2018, 17:08
Дмитрий Юрьевич! В 2001 году я приобрела земельный участок под Рязанью у знакомого, он мне передал документы-свидетельство на землю. Но сделка не была зарегистрирована у нотариуса, т.к. не было проведено межевание зем. участка. Вскоре этот мужчина уехал в неизвестном направлении и я не могу его найти. В 2017 году участок захватил мой сосед, обнёс его забором и закатал в асфальт. Есть ли у меня надежда отвоевать участок назад и оформить его на себя? И как это лучше сделать? Из документов у меня ещё есть рукописный акт купли-продажи зем. участка, составленный мною и хозяином участка при 2-х свидетелях. Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Отсутствие межевание это не было и не является ограничением для купли-продажи земельного участка. Возможно было что-то другое.
В нотариусе тоже нет необходимости.
Из идей, которые могут Вам помочь, приходит только попробовать подать в суд на продавца за воспрепятствование в регистрации договора купли-продажи. Но то, что это пройдет через суд сегодня из разряда фантастики.
12.07.2018, 18:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 387
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
41
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Рязань
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как оформить сделку купли-продажи земельного участка в случае отсутствия согласия супруга
Незаконное оформление права собственности на землю - как вернуть участок и доказать мошенничество сельсовета
Как оформить земельный участок с утерянной распиской и умершим продавцом?
Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?
Оспаривание межевания дачных участков - анализ ситуации и прогноз шансов соседа
Сосед нарушил границы при межевании, не включив подпись собственника - что делать в случае продажи и нежелании исправлять ошибку?
Можно ли вернуть землю после неправильного межевания соседкой?
С какого момента исчисляется приобретение участка и нужно ли платить налог после продажи - вопрос от Виктории
Нарушение границ - правомерность и процесс межевания
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут