Достаточно ли наличие Свидетельства о праве на наследство и других документов для продажи участка в СНТ?
Вопрос №14386333
из г. Новосибирск
опубликован 12.07.2018, 19:14
опубликован 12.07.2018, 19:14
Хотим купить участок в СНТ. Из документов есть Свидетельство о праве на наследство, выписка из ЕГРН. Из тхнических только старый план 1992 г., выданный обществом еще наследодателю. И членская книжка, что долгов нет.
Достаточно ли этого для продажи?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Проверяйте наследников через нотариуса, может невзначай через месяц появиться, один из вариантов мошенничества. Выписку из общего собрания членов СНТ о включении собственника в члены СНТ. Справку из ИФНС об отсутствии задолженности по налогам на строение и землю с... года за 2017 год.
12.07.2018, 19:21
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 дня
Здравствуйте. Для продажи и соответственно покупки достаточно того, что земельный участок поставлен на учет, то есть имеет кадастровый номер и у лица его продающего зарегистрировано право собственности на него. Наличие уточненных границ (межевания) участка не является обязательным условием в силу закона, но мы бы настоятельно рекомендовали чтобы оно было сделано.
Нюансов при покупке участков много и это только один из них, тем более приобретаемого в садовом товариществе. Успехов Вам.
15.07.2018, 11:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо. Вы мне очень помогли.
Ведь с января этого года вроде межевание стало необходимым при продаже. Если так, то сделку могут и не зарегистрировать?
15.07.2018, 09:06
Лет 10 назад в Государственную Думу РФ вносили проект закона об обязательности уточнения границ (межевании) участков при их продаже с 01.01.2018. Но он так и не был принят.
С тех пор эта байка и ходит по миру, поддерживаемая кадастровыми инженерами, потому как им эта история выгодна с маркетинговой точки зрения.
Но мы как юристы в этом случае с ними согласны на все 100%, только причиной мы видим обеспечение безопасности частной собственности.
15.07.2018, 11:34
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 959
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 816
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Калининград
Утешев С.Р.
5
33
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Новосибирск
Признание завещания недействительным
820
Составление иска о признании завещания недействительным
837
Признание наследника недостойным
801
Составление иска о признании наследника недостойным
819
Оспаривание наследства
812
Составление иска об оспаривании наследства
828
Помощь в восстановлении срока принятия наследства
840
Помощь в определении долей в наследстве
808
Помощь при взыскании долгов наследодателя с наследников
789
Похожие вопросы
Порядок оформления права собственности на землю СНТ - необходимые документы и требования
Порядок оформления права собственности на землю в СНТ - необходимые документы и правила
Отказ в регистрации права наследства - обоснованность решения и основания для судебного разбирательства
Какие документы необходимы для продажи дачи в СНТ, если есть свидетельство о праве собственности на землю и членская книжка
Моя зарплата до 2002 года была по годам:
Может ли выписка ЕГРН на земельный участок СНТ быть на одного человека, а свидетельство о праве собственности на другого?
Консультация по приобретению земельного участка в СНТ Московской области - важные аспекты и вопросы
Какие документы необходимы для продажи гаража и земельного участка, унаследованных по закону?
Достаточность документов и возможность недобросовестного использования свидетельства о праве на наследство при
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут