Квартира с прописанным ребенком - как проверить правомерность приватизации?

Вопрос №14387871 из г. Тула
опубликован 13.07.2018, 10:25
Рассматриваем квартиру, где до приватизации был прописан малолетний ребенок. На момент приватизации ребенок выписан. Продавец утверждает, что по новому адресу в муниципальной квартире, куда ребенок переехал с мамой, он реализовал право на приватизацию. Таким образом права ребенка не были нарушены. Верить?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Не были нарушены, раз его выписали и прописали по новому адресу. Он не собственник, прав не имеет на эту квартиру, дополнительных разрешений не требуется (ст. 37 ГК РФ)

Для того чтобы удостовериться в том что Вам говорят - можете запросить документы на право собственности на квартиру в которой он реализовал свое право на приватизацию. Из них понятно будет реализовал или нет.

13.07.2018, 10:26
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Здравствуйте, права несовершеннолетнего ребенка в данному случае не будут нарушены, в связи с тем, что ребенку было предоставлено другое жилье.

Каждый гражданин РФ должен быть в обязательно порядке зарегистрирован по месту своего проживания.

13.07.2018, 10:34

Приватизация в несовершеннолетнем возрасте не лишает ребенка реализовать свое право на приватизацию по достижении 18 лет (закон РФ "О приватизации жилищного фонда").

13.07.2018, 10:36

--- Здравствуйте уважаемый посетитель, стоит ПРОВЕРИТЬ, а не просто верить. Но похоже на правду, так как при снятии ребёнка с регучёта из не приватизированной квартиры, он имеет право на приватизацию в новой квартире (если она в соцнайме), по месту жительства его родителей (одного из родителей), с которым ребёнок там зарегистрирован и проживает. Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

13.07.2018, 10:40
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день!

Проверяйте все документы на приватизацию по новому адресу где ребенок реализовал право на приватизацию.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017)

"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации предусматривает в Статье 11, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние могут приватизировать еще раз по достижении 18 лет, но на этот момент из рассматриваемой квартиры он уже выписан и квартира не является муниципальной.

13.07.2018, 10:43

Здравствуйте! Если ребенок переехал с мамой в другую квартиру, то о нарушении его прав говорить не стоит, жильем он был обеспечен. Закон Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Местом жительства детей до 14 лет является место жительства родителей (одного из родителей).

13.07.2018, 11:06

Ребенок переехал из муниципальной квартиры.

ЕГРН я видела, ребенок действительно получил долю в новом жилье.

13.07.2018, 10:33

Ну в таком случае это минимизирует риск. Но нужно убедиться, что он именно приватизировал долю в другом муниципальном жилье согласно Закону РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

13.07.2018, 10:34

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 830 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 305 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 753 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 66 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8 40 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 016 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 396 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 478 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 358 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 44 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 217 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 744 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 501 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 831 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
2.5 27 995 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
3 73 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 597 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 353 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5 1 204 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5 648 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 019 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5 813 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 611 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских