Квартира с прописанным ребенком - как проверить правомерность приватизации?

Вопрос №14387871 из г. Тула
опубликован 13.07.2018, 10:25
Рассматриваем квартиру, где до приватизации был прописан малолетний ребенок. На момент приватизации ребенок выписан. Продавец утверждает, что по новому адресу в муниципальной квартире, куда ребенок переехал с мамой, он реализовал право на приватизацию. Таким образом права ребенка не были нарушены. Верить?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Не были нарушены, раз его выписали и прописали по новому адресу. Он не собственник, прав не имеет на эту квартиру, дополнительных разрешений не требуется (ст. 37 ГК РФ)

Для того чтобы удостовериться в том что Вам говорят - можете запросить документы на право собственности на квартиру в которой он реализовал свое право на приватизацию. Из них понятно будет реализовал или нет.

13.07.2018, 10:26
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Здравствуйте, права несовершеннолетнего ребенка в данному случае не будут нарушены, в связи с тем, что ребенку было предоставлено другое жилье.

Каждый гражданин РФ должен быть в обязательно порядке зарегистрирован по месту своего проживания.

13.07.2018, 10:34

Приватизация в несовершеннолетнем возрасте не лишает ребенка реализовать свое право на приватизацию по достижении 18 лет (закон РФ "О приватизации жилищного фонда").

13.07.2018, 10:36

--- Здравствуйте уважаемый посетитель, стоит ПРОВЕРИТЬ, а не просто верить. Но похоже на правду, так как при снятии ребёнка с регучёта из не приватизированной квартиры, он имеет право на приватизацию в новой квартире (если она в соцнайме), по месту жительства его родителей (одного из родителей), с которым ребёнок там зарегистрирован и проживает. Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

13.07.2018, 10:40
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день!

Проверяйте все документы на приватизацию по новому адресу где ребенок реализовал право на приватизацию.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017)

"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации предусматривает в Статье 11, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние могут приватизировать еще раз по достижении 18 лет, но на этот момент из рассматриваемой квартиры он уже выписан и квартира не является муниципальной.

13.07.2018, 10:43

Здравствуйте! Если ребенок переехал с мамой в другую квартиру, то о нарушении его прав говорить не стоит, жильем он был обеспечен. Закон Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Местом жительства детей до 14 лет является место жительства родителей (одного из родителей).

13.07.2018, 11:06

Ребенок переехал из муниципальной квартиры.

ЕГРН я видела, ребенок действительно получил долю в новом жилье.

13.07.2018, 10:33

Ну в таком случае это минимизирует риск. Но нужно убедиться, что он именно приватизировал долю в другом муниципальном жилье согласно Закону РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

13.07.2018, 10:34

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 304 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 132 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 357 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 523 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 2 024 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 499 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 601 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5 11 467 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 122 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.5 1 737 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 887 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 417 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 564 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 62 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6 13 661 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 44 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7 68 182 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.3 373 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5 797 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских