Как можно перераспределить доли собственности на недвижимость с использованием материнского капитала?

Вопрос №14388823 из г. Вологда
опубликован 13.07.2018, 14:25

Question

Вопрос касается недвижимости. На данный момент я, муж и 2 наших несовершеннолетних детей живем в 4-х комнатной квартире. Собственниками являемся - я, муж и старший сын (по 1/3 на каждого). Мы собираемся купить 1-комнатную квартиру (на будущее детям) без продажи нашей 4-х комнатной (в ней планируем жить). При покупке квартиры хотели часть закрыть материнским капиталом. В этой купленной однокомнатной квартире хотим выделить доли детям (старшему - не меньше того, что у него сейчас, остальное младшему и самый мизер-себе с мужем - потому что насколько я знаю это условие, которое нужно соблюдать при использовании материнского капитала). А долю старшего сына из нашей 4-комнатной квартиры хотим забрать себе. Чтобы на данный момент она принадлежала в собственности только мне и мужу. Такое сделать возможно? Очень буду благодарна ответу.

Петрова Наталья Евгеньевна · Accepted Answer

Добрый день! Нет, то, что Вы хотите сделать, не получится. Пока Ваш старший сын не достиг совершеннолетия, прекращение его права собственности на долю в 4-х комнатной квартире возможно только на основании сделки с третьими лицами (не близкими родственниками), совершенной с согласия органа опеки. Выделение старшему сыну доли в новой квартире не прекращает его права собственности в 4-х комнатной.

Серый · Answer

Опека вам откажет в такой махинации. Покупайте 1 комнатную и выделяйте в ней доли на всех членов семьи. Затем дарите свои доли детям и у каждого будет по 1/2. также останутся доли детей в 4-х комнатной квартире.

Как можно перераспределить доли собственности на недвижимость с использованием материнского капитала?

Похожие вопросы

Как правильно поступить при продаже квартиры с долей собственности мужа родителей?

Как выделить долю несовершеннолетнему ребенку при покупке однокомнатной квартиры

Вопрос выделения долей в квартире, приобретенной с использованием материнского капитала, для старшего и младшего ребенка

Прошу Вас проконсультировать меня по вопросу использования материнского капитала.

Вопросы по распределению долей в совместно приобретенной квартире и возможности использования материнского капитала

Выделение долей при продаже квартиры - как избежать проблем с органами опеки и определить доли в разных квартирах?

Как выделить доли в квартире без согласия мужа и правила раздела имущества при разводе

Можно ли выделить доли детям в новом жилье или оставить в квартире?

Продажа 2-х комнатной и 3-х комнатной квартир и покупка 4-х комнатной квартиры

Продажа имеющейся двухкомнатной квартиры и сохранение долей для детей - процедура и ее особенности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59