Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Продажа квартиры с пропиской несовершеннолетних - требуется ли обращение в опеку и возможность переписки в другую жилплощадь?

Вопрос №14393239 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 15.07.2018, 10:52

Хотим продать квартиру и купить побольше. В квартире прописаны дочь и внучка 12 лет (без права собственности). Нужно ли будет обращаться в опеку? Можно ли их перепрописать в другую квартиру, но с меньшей площадью?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воронин Станислав Владимирович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 25 лет

4.8 1046 отзывов

Несовершеннолетние, не являющиеся собственниками помещения, но зарегистрированные в нем, по факту являются членами семьи, следовательно, в силу ст.292 ГК требуется согласие органов опеки ввиду возможного нарушения жилищных прав -

4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

15.07.2018, 12:10

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 32 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

15.07.2018, 11:25

Спросить юриста

Королев Юрис Вагизович

Адвокат из города Москва, стаж 7 лет

4.6 6472 отзывa

Уважаемая Евгения Александровна, если Вы хотите продать квартиру и купить побольше, а в квартире прописаны дочь и внучка 12 лет (без права собственности), то нужно обращаться в опеку за разрешением, в том числе если будете их перепрописывать в другую квартиру, но с меньшей площадью.

15.07.2018, 11:25

Здравствуйте! Если дети не собственники, согласия органа опеки не потребуется. У детей до 14 лет нет как таковой регистрации по месту жительства. Местом их жительства является место жительства родителей (родителя). Поэтому достаточно родителям зарегистрироваться по другому месту жительства вместе с детьми. 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru © это ответ Шабанова , а это ответ Королёва Ю.В.Уважаемая Евгения Александровна, если Вы хотите продать квартиру и купить побольше, а в квартире прописаны дочь и внучка 12 лет (без права собственности), то нужно обращаться в опеку за разрешением, в том числе если будете их перепрописывать в другую квартиру, но с меньшей площадью. 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©' И где правильный ответ?

Спросить юриста

Евгения Александровна

Автор вопроса

0 отзывов

Если дети не собственники, согласия органа опеки не потребуется. У детей до 14 лет нет как таковой регистрации по месту жительства. Местом их жительства является место жительства родителей (родителя). Поэтому достаточно родителям зарегистрироваться по другому месту жительства вместе с детьми. 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©' Это ответ Шабанова Н.Ю. , а это ответ Королёва Ю.В.Уважаемая Евгения Александровна, если Вы хотите продать квартиру и купить побольше, а в квартире прописаны дочь и внучка 12 лет (без права собственности), то нужно обращаться в опеку за разрешением, в том числе если будете их перепрописывать в другую квартиру, но с меньшей площадью. 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©' Где правильный ответ?

15.07.2018, 11:48

Спросить юриста

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

...

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Имуществом подопечного, т.е. оно должно принадлежать ему на праве собственности. Те же нормы содержатся и в Федеральном законе от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "Об опеке и попечительстве".

15.07.2018, 11:58

Спросить юриста