Отъезжающие квартиранты не выплатили предоплату - что делать?

Вопрос №14393298 из г. Пенза
опубликован 15.07.2018, 11:16

Сдавал квартиру, вчера квариранты съехали, отдали ключи, но сказали типа я платежки и предоплату на 2 месяца взял, а мы договаривались расчет при отъезде, вызвал полицию дали пояснения что долга нет, что дальше делать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Сергей.

Теперь необходимо обратиться в суд по мету нахождения ответчика, с требованием взыскания долга за наем квартиры. Если имеется договор найма, а так же документы подтверждающие задолженность за период,-правда на вашей стороне.

15.07.2018, 13:34

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Серый

Пользователь

4.4 30343 отзывa

А полиция вообще не при делах. Обращайтесь в суд если договор найма составляли с жильцами. Если вы брали депозит, то с него и платите.

15.07.2018, 11:17

Спросить юриста

Cергей

Автор вопроса

0 отзывов

Полицию вызвал из-за долга и отсутствия платежек, прожили 9 месяцев по Договору, а оплатили за три. Брал после прожития, а не предоплату. О каком депозите речь? Брал наличными последний раз за май частично.

15.07.2018, 11:49

Спросить юриста

Голуб Людмила Валерьевна

Юрист из города Иркутск

4.9 63 отзывa

В Вашем случае имеет место гражданско-правовой спор. При чем здесь полиция. Если Вы официально заключили договор с арендатором, то в случае возникновения спора, Вы можете обратится в суд и взыскать сумму долга. При этом, до 15 июля 2019 г. Вам необходимо заплатить налог на доходы физических лиц в размере 13%, т.к. доход от сдачи внаем жилья облагается налогом.

Если Вы не заключали договор аренды, то вряд ли Вы получите долг по аренде. Все зависит от порядочности арендатора.

15.07.2018, 16:11

Спросить юриста