Как переписать половину дома на себя после развода, чтобы продать и погасить кредит?

Вопрос №14395209 из г. Салехард
опубликован 16.07.2018, 07:40

Если я брала кредит и купила на них дом. С мужем развелась он тут не прописан и не за что не платит. Но ему принадлежит пол дома. Как мне переписать его часть дома на себя так как мне нужно его продать и погасить кредит?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Только с согласия супруга, если речь идет об ипотеке, то можете взыскать половину выплаченной суммы с супруга. Вообще, надо документы смотреть, чтобы определиться со способом защиты. Возможно скинуть их в электронном виде?

С Уважением, финансовый адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

16.07.2018, 19:05

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 23 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

Статья 45. Обращение взыскания на имущество супругов

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13487 отзывов

По факту, этот дом - общая совместная собственность супругов (ст. 34 СК РФ). При разделе, доли признаются равными. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (ст. 38 СК РФ). Даже если дом приобретен в кредит, согласно ч. 3 ст. 39 СК РФ, долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. В соответствии со ст. 45 СК, взыскание обращается на общее имущество супругов, а также может может быть обращено на обязательства одного из супругов. Т.е. если супруг не согласится Вам подарить или условно "продать" вторую часть, без судебного разбирательства не обойтись.

16.07.2018, 08:04

Спросить юриста