Вопрос о возврате задатка в случае отказа арендодателя - какие действия можно предпринять?
Вопрос №14395880
из г. Астрахань
опубликован 16.07.2018, 11:14
опубликован 16.07.2018, 11:14
Хотела уточнить что я могу сделать, если мой арендодатель отказался возвращать задаток за последний месяц, снимала квартиру два года, я знаю что 13% налога он не платил, а договор заключён на первый год, далее мы его не продлевали.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Пригрозите ему налоговой. Если не пойдет Вам на встречу, можете написать письмо в налоговую о том, что этот гражданин получал прибыль со сдачи квартиры за 2 года, а налоги не платил, приложите копию прошлогоднего договора аренды. В отношении Арендодателя будет проведена проверка: ему в любом случае насчитают как минимум за прошлый год 13%, штраф и пени за несвоевременную оплату налога на прибыль физ. лиц. Обычно люди пугаются налоговой и не идут на конфликт.
16.07.2018, 11:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Если по окончании срока аренды ни одна из сторон не заявила о расторжении договора, договор считается заключенным на неопределенный срок. В таком случае арендодатель обязан предупредить вас о расторжении договора за три месяца.
16.07.2018, 11:23
Добрый день.
Рекомендую следующий порядок действий:
1. Подать претензию с требованием вернуть задаток.
2. В случае отказа от выполнения требования подать иск с требованием взыскать деньги, проценты за их пользование, моральный вред.
16.07.2018, 11:33
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 661
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 780
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 383
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 761
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5
700
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 193
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
885
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
86
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как взыскать залог при досрочном выселении из арендованной квартиры?
Правая сторона договора аренды - кто несет ответственность за повреждения и налоговые обязательства?
Возможные последствия неуплаты аренды и налогов при съезде - перспективы выигрыша судебного дела.
Вопросы по разрыву договора аренды и возврату залога - обязана ли сестра выплатить еще за один месяц и как доказать оплату?
Как вернуть деньги за аренду в непредвиденной ситуации?
Как вернуть залоговые деньги от арендодателя и решить проблему с неуплаченными налогами при аренде квартиры
Арендодатели отказываются оформить договор аренды на протяжении трех лет - как решить эту проблему?
Как подать жалобу на арендодателя, если договор заключался на имя друга, а оплата происходила с его карты?
Как расторгнуть договор аренды помещения раньше и избежать дополнительных платежей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут