Как защитить маму от требований владения долей в доме после успешной продажи - возможные юридические шаги

Вопрос №14396100 из г. Курган
опубликован 16.07.2018, 12:15

Question

Помогите, пожалуйста, советом. У моей мамы был дом и зем. участок. У нас долевая собственность: 1/2 у брата, 1/4 у мамы и 1/4 у меня. Сейчас мама продала свой дом. Я и брат написали маме доверенности на продажу (у нотариуса). Сделка купли-продажи прошла удачно и мама на эти деньги купила себе дом в другом районе. Я и брат даже не претендовали на свои доли. В новом доме мама единственный собственник. А сейчас, спустя 2 недели, брат стал требовать и угрожать её жизни, чтобы мама отдала ему его долю. Каждый день звонит ей, обзывает и угрожает расправой (он пьет практически каждый день на протяжении 3 лет, неоднократно судим). Что можно сделать в данной ситуации? И если он подаст в суд, чтобы забрать свою долю, может ли суд рассторгнуть сделку купли-продажи? Он ведь сам добровольно написал доверенность у нотариуса (не отказную, а именно доверенность). Очень переживаю за маму. Спасибо за ответ.

Евтушенко Людмила Исаевна · Accepted Answer

Вашей маме нужно сделать то, что она ДОЛЖНА была сделать, будучи представителем Вашего брата по договору купли-продажи дома.
Следует отдать ему 1/2 стоимости от продажи дома. В противном случае он либо оспорит сделку либо взыщет с неё указанную денежную сумму по суду. Гарантированно взыщет и в рамках исполнительного производства с неё будут удерживать 50% от пенсии до полного погашения долга. Отдайте деньги, получив от него расписку в их получении и живите спокойно.

Как защитить маму от требований владения долей в доме после успешной продажи - возможные юридические шаги

Похожие вопросы

Может ли брат аннулировать сделку продажи доли в квартире и вернуть ее?

Особенности раздела наследственного дома - обязанности и права при продаже доли и уведомление другого собственника

Суд может взять эту долю на погашение к примеру этого долга?

Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?

Возможны ли претензии дедушкиных детей на наследство, если они ранее отказались в пользу моей матери

Вопросы переоформления и требования собственника в отношении автомобиля - что нужно знать?

Возможность возврата вложенных денег после продажи квартиры недееспособной мамы

Чтобы далеко не ездить отправила маме доверенность на все возможные финансовые действия с квартирой за себя.

Спор о доле бывшей жены в продаже квартиры, оформленной по доверенности на брата, вызывает угрозу судебного разбирательства

И какова исковая давность, если купля-продажа зем.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59