Подделка подписи и легитимность безвозмездной сделки - возможность изменить права наследования квартиры?

Вопрос №14396169 из г. Москва
опубликован 16.07.2018, 13:32

Question

8 лет назад умер мой отец, после смерти мы с его вдовой (она мне не мать) посмотрели документы и выяснили, что квартира, в которой они проживали, приватизирована на них двоих в равных долях. По наследству мне досталась одна четвертая часть квартиры. Совсем недавно вдова рассказала мне, что она никуда не ходила и не подписывала никаких документов на приватизацию, поскольку физически не могла это сделать, поскольку была в санатории далеко от родного города и что папа ходил один и всё сделал сам, в том числе написал от её имени заявление и расписался. Вопрос: можно ли считать, что мой папа подделал подпись своей жены? Легитимна ли такая безвозмездная сделка, где один участник, по сути, не выразил волю на приватизацию? Можно ли, обратившись в суд, "отмотать" всё назад и добиться того, что папу признают единственным владельцем квартиры (посмертно)? Существует ли срок давности по гражданским делам? В таком случае мне достанется не одна четверть, а половина квартиры.

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Можно.
Легитимная, так как вдова же одобрила впоследствии сделку приватизации.
Нет, нельзя.
И срок давности, кроме того вышел. 3 года для применения последствий недействительности сделки.

Сабельников Александр Николаевич · Answer

Дмитрий добрый день! Но подделал или нет это должна дать заключение почерковедческая экспертиза, без нее ни как! При приватизации должно быть согласия всех членов вписанных в договор соцнайма! А так, нужно видеть все документы!

16.07.2018, 13:36

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Степанов Андрей Борисович · Answer

Дмитрий, здравствуйте.
В случае оспаривания приватизации и признания договора недействительным, квартира возвращается государству с возможностью проведения повторной сделки. В квартире, судя по ситуации, были зарегистрированы двое - Ваш отец и его супруга. С учетом того, что отца уже нет в живых, Вам, как наследнику, оспаривание приватизации невыгодно.

Суханов Михаил Александрович · Answer

Если докажете в суде факт подделки подписи, скорее всего, отменят всю сделку по приватизации и наследовать вовсе будет нечего. Просто останетесь проживать в квартире, которая снова станет муниципальной. Если договоритесь с вдовой, сможете приватизировать квартиру. Если Вас это устраивает - обращайтесь к юристу. Срок исковой давности не истек, если с момента, когда Вы узнали о нарушении не истек 1 год. То, что само нарушение было 8 лет назад не имеет здесь никакого значения. Срок исковой давности начинает течь с момента, когда Вы узнали о нарушении.

Юридическая фирма "ЗАКОН" · Answer

Здравствуйте, Дмитрий! Сроки исковой давности уже все прошли и расприватизация Вам не выгодна.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".

Подделка подписи и легитимность безвозмездной сделки - возможность изменить права наследования квартиры?

Похожие вопросы

Они проживали вместе с мамой в двухкомнатной квартире, которая была приватизирована на них двоих в равных долях.

Спор о наследовании квартиры - претензии на долю от папы и бабушки

Право пенсионера-инвалида на обязательную долю в наследстве жены - как уступить долю сына в квартире

Налог на вторую часть унаследованной квартиры - правомерность и освобождение для пенсионера

Проживаем в Москве) Мы вступаем в наследство до истечения 6 месяцев после смерти отца.

Проживаем в Москве) Мы вступаем в наследство до истечения 6 месяцев после смерти отца.

Может ли он при разводе претендовать на раздел моей квартиры, если я приватизировала эту квартиру в браке?

Оформление наследства - Вошла ли 1/6 часть в наследство после смерти папы?

Как правильно делить квартиру после смерти отца, если он получил ее в наследство и приватизировал только половину?

Права новой жены папы на муниципальную квартиру, где она не прописана

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59