С перепланировкой окна в квартире во многоквартирном доме - разрешительные документы и влияние на ипотеку от банка

Вопрос №14396857 из г. Белгород
опубликован 16.07.2018, 15:23

Считается ли окно в пол перепланировкой в квартире многоэтажного дома и какие нужны разрешительные документы, если квартира находится в ипотеке у банка?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Штукин Юрий Сергеевич

Адвокат Белгород, стаж 18 лет

4.9 271 отзыв

Здравствуйте, Татьяна...

В соответствии с пунктом 2 статьи 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

При устройстве окна в пол конфигурация не меняется.

Кроме того, есть Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003 (утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170) в соответствии с пунктом 1.7.1 которых перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборка перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

То есть, как бы Вашего случая тоже нет.

Но из практики знаю, что на расширение окна требуют разрешение на перепланировку, поскольку по их мнению в результате может нарушаться прочность несущих конструкций здания.

Разрешение на перепланировку получается в архитектурном отделе местной администрации.

16.07.2018, 18:22

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 часа