Чем по ГК РФ отличается аренда нежилого помещения от аренды жилого помещения?
Вопрос №14396951
из г. Сыктывкар
опубликован 16.07.2018, 15:48
опубликован 16.07.2018, 15:48
Чем по ГК РФ отличается аренда нежилого помещения от аренды жилого помещения?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
И договор найма, и договор аренды – это договоры имущественного найма. Договору найма жилого помещения посвящена глава 35 ГК РФ, а отношения сторон по договору аренды регулируются главой 34 ГК РФ. Но Вам не нужно будет самому выбирать, какой из этих двух вариантов подходит именно Вам. Потому что здесь все будет зависеть именно от того, какой статус носит жилое помещение, и к кому можно отнести другую сторону сделки. Ведь бывают жилые квартиры и нежилые помещения. А вторая сторона процесса может быть представлена как физическим, так и юридическим лицом.
16.07.2018, 16:39
Оценка автора вопроса:
Быстро, понятно, спасибо.
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 51 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Здравствуйте, Виталий!
Если речь именно об аренде жилого помещения (а не о найме), то единственная особенность такого договора - это цель предоставления помещения арендатору, т.е. жилое помещение может использоваться исключительно для проживания граждан (п. 2 ст. 288, п. 2 ст. 671 Гражданского кодекса РФ), следовательно, на основании договора аренды жилого помещения арендатор может предоставлять такое помещение по договору найма гражданину, который будет в нём проживать. В остальном отношения сторон по договору аренды как жилого, так и нежилого помещения регулируются одинаково: нормами главы 34 Гражданского кодекса РФ.
18.07.2018, 22:10
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 732
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
372
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
703
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 077
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5
696
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Митюшкина А.Д.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
В чем специфика договора аренды встроенно-пристроенного помещения? Чем он отличается от договора аренды НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ?
Договор субаренды нежилого помещения - чем отличается от ядра аренды?
Возможность возврата страхового депозита при расторжении договора аренды нежилого помещения
Возможность аренды парикмахерских кресел и оборудования в нежилом помещении под парикмахерскую
Возможно ли сдавать парикмахерские кресла и оборудование в аренду при запрете на субаренду помещения?
Разъясните пожалуйста, чем отличается договор аренды жилого помещения от договора найма жилого помещения?
Требования по оплате аренды земли при аренде объекта муниципального нежилого фонда - правомерны ли они?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут