Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как вернуть задаток после несоблюдения обязательств продавцами при покупке квартиры?

Вопрос №14398948 из г. Владивосток
опубликован 17.07.2018, 08:33

Собирались покупать квартиру дали задаток в размере 100 тыс, продавцы должны были оформить доли на детей так как в квартиру вкладывали маткапитал, но нечего не сделали, попросили еще деньги мы не дали, на сделку не пришли, прошел год, можно ли что то сделать чтобы вернуть свои деньги, есть договор купли продажи и расписка о задатке.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Золотухин Владимир Викторович

Юрист Владивосток, стаж 20 лет

4.7 4863 отзывa

Сперва претензию продавцам направьтесь с требованием расторгнуть договор и вернуть деньги. Кроме того не мешало бы сам договор увидеть что бы что то посоветовать...

17.07.2018, 11:52

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора

Оплеснин Илья Иванович

Юрист из города Магнитогорск, стаж 10 лет

4.2 1928 отзывов

Здравствуйте, вам необходимо обращаться в суд и взыскивать с них уплаченну вами сумму, делайте это как можно быстрее, также необходимо соблюсти претензионный досудебный порядо. Удачи.

17.07.2018, 08:35

Спросить юриста

Валентина

Автор вопроса

0 отзывов

А что такое претензионный досудебный порядок?

17.07.2018, 08:42

Спросить юриста

Алексеев Сергей Сергеевич

Юрист из города Иркутск

4.7 17 отзывов

Это когда вы должны попробовать вернуть любыми досудебными способами (например отправить уведомление о возврате задатка, которое будет проигнорировано или отвечено отказом) то тогда вы можете смело обращаться в суд.

17.07.2018, 08:45

Спросить юриста

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13474 отзывa

В соответствии со ст. 452 ГК РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок. Согласно ст. 381 ГК РФ, при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Т.е. Вам до обращения в суд, необходимо обратиться с претензионным письмом к продавцу.

17.07.2018, 08:49

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как вернуть задаток после несоблюдения обязательств продавцами при покупке квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы