Председатель ГК с проблемой неоплаты - Как правильно решить вопрос с нежелающими оплатить оформление гаражей на арендованной земле?

Вопрос №14399077 из г. Мурманск
опубликован 17.07.2018, 09:06

Я являюсь председателем ГК (гаражного кооператива) . Взял в аренду землю, на которой только деревянные гаражи без фундамента. На кадастровой карте города эти гаражи не числятся и вообще нигде не зарегистрированы, собственно для этого и оформляли ГК. В общем на участке 20 гаражей, но из них 2 человека не желают сдавать деньги на оформление. Как мне заставить законно заплатить или вывезти свой гараж и освободить землю?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сушков Максим Вячеславович

Юрист Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Обращаться нужно в суд и в судебном порядке требовать устранения препятствий в пользовании земельным участком, статья 305 ГК РФ, а также сносе самовольной постройки, статья 222 ГК РФ.

17.07.2018, 11:11

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Ольга!

Вам нужно действовать согласно Устава ГК. Если там на эту тему ничего нет, вам нужно решить на общем собрании как быть. Вы ведь несете расходы на аренду земли, следите за дорогами, противопожарной безопасностью, возможно подвели электричество, почему кто-то должен бесплатно всем пользоваться?

Вы можете сделать как в СНТ. Те, кто не хочет вступать в члены СНТ, платят по отдельному договору за пользование инфраструктурой СНТ (всем вышеперечисленным). Размер такой же, а то и выше, чем членам.

Можно выставить Претензию за пользование инфрастуктурой по факту за 3 последних года. (Вы не указали с какого времени создан кооператив) и предложением заключить Договор на пользование.

Если это этих не членов ГК не устроит, предложите им освободить землю.

17.07.2018, 09:22

Спасибо за полезный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста